Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gommegnies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 567 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gommegnies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 319 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 178 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Gommegnies avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gommegnies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² |
| 2022 | 1 893 €/m² |
| 2023 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 1 528 €/m² |
| 2025 | 1 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gommegnies, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 680 € à 1 714 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gommegnies ?
Maisons
- 3 pièces 94 500 € 1 363 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 4 pièces 194 200 € 1 967 €/m² · 101 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 197 750 € 1 462 €/m² · 129 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Gommegnies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gommegnies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gommegnies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 641 Bois de Gommegnies | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 242 m² | 219 556 € | 1 909 €/m² | |
| 286 rue Celestin Hennion | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 688 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 1 chaussée Brunehaut | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 4 081 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² | |
| 390 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 96 m² | 205 100 € | 2 136 €/m² | |
| 64 rue d'Hitonsart | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 432 m² | 245 500 € | 2 431 €/m² | |
| 73 rue du Sarloton | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 707 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² | |
| 364 rue du Centre | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 771 m² | 195 500 € | 1 504 €/m² | |
| 74 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 700 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 737 rue du Doc Albert Fenez | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 750 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² | |
| 260 rue du Sarloton | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 5 734 m² | 410 200 € | 2 717 €/m² | |
| 1173 rue du Grand Sart | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 689 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 113 rue Crombion | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 294 m² | 166 500 € | 1 301 €/m² | |
| 746 rue du Cheval Blanc | Maison 8 pièces | 267 m² terrain 2 953 m² | 390 220 € | 1 461 €/m² | |
| 110 route de Bavay | Maison 2 pièces | 125 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² | |
| 680 rue de la Raperie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 251 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 125 rue du Centre | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 120 m² | 56 000 € | 683 €/m² | |
| 590 rue de la Cavee | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 008 m² | 277 650 € | 2 152 €/m² | |
| 245 rue du Sarloton | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 941 m² | 324 000 € | 3 115 €/m² | |
| 187 rue du Centre | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 682 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | |
| 508 Le Cheval Blanc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 182 m² | 361 100 € | 2 490 €/m² |
Louer à Gommegnies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gommegnies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gommegnies 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gommegnies 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gommegnies 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gommegnies 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gommegnies 16,2 %, France 42,4 %
À Gommegnies, 1 051 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gommegnies ?
Prix, loyers et logement de Gommegnies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gommegnies | 1 567 € | NC | 1 567 € | +2,0 % | 11,4 €/m² | NC | 83,8 % | 7,1 % |
| Saint-Waast | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,2 % |
| Villereau | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,3 % | 6,8 % |
| Jolimetz | 1 661 € | NC | 1 661 € | +2,8 % | 11,4 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Potelle | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 92,4 % | 5,5 % |
| Wargnies-le-Petit | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,7 % | 5,1 % |
| Obies | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,7 % | 10,1 % |
| Amfroipret | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,9 % | 5,6 % |
| Frasnoy | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,5 % | 6,5 % |
| Preux-au-Sart | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,5 % | 10,3 % |
| Bermeries | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie