Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Houdain-lez-Bavay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 770 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Houdain-lez-Bavay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 236 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 959 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Houdain-lez-Bavay avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Houdain-lez-Bavay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Houdain-lez-Bavay ?
Maisons
- 4 pièces 162 400 € 2 039 €/m² · 103 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 190 500 € 1 722 €/m² · 125 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Houdain-lez-Bavay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Houdain-lez-Bavay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Houdain-lez-Bavay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue d'Athys | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 9 041 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² | |
| 10 rue du Muguet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 303 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² | |
| 6 rue de la Carriere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 797 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 rue du Tronc | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 569 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² | |
| 1 impasse de la Pisselotte | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 755 m² | 125 000 € | 954 €/m² | |
| 41 rue des Rocs | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 479 m² | 116 000 € | 1 137 €/m² | |
| 16 rue de Ruinse | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 607 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 1 rue des Martyrs | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 022 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 9 rue des Martyrs | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 801 m² | 176 000 € | 1 344 €/m² | |
| 55 rue des Palans | Maison 18 pièces | 320 m² terrain 11 358 m² | 180 000 € | 563 €/m² | |
| 14 rue de la Roue d'Or | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 227 m² | 136 500 € | 1 019 €/m² | |
| 96 rue des Martyrs | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 319 m² | 212 000 € | 1 669 €/m² | |
| 3 chemin Delmer | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 969 m² | 181 000 € | 2 105 €/m² | |
| 26 rue de l'Ecole | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 949 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² | |
| 27 rue des Rocs | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 229 m² | 162 400 € | 2 287 €/m² | |
| 46 rue des Martyrs | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 737 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² | |
| 1 place Robault | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 750 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 45 rue des Martyrs | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 626 m² | 228 800 € | 1 774 €/m² | |
| 31 rue du Muguet | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 800 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 12 chemin de Breaugies | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 250 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
Louer à Houdain-lez-Bavay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Houdain-lez-Bavay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Houdain-lez-Bavay 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Houdain-lez-Bavay 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Houdain-lez-Bavay 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Houdain-lez-Bavay 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Houdain-lez-Bavay 14,2 %, France 42,4 %
À Houdain-lez-Bavay, 407 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Houdain-lez-Bavay ?
Prix, loyers et logement de Houdain-lez-Bavay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Houdain-lez-Bavay | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 10,3 % |
| La Flamengrie | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,2 % | 6,2 % |
| Gussignies | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 6,4 % |
| Saint-Waast | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,2 % |
| Hon-Hergies | 1 870 € | NC | 1 931 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 6,7 % |
| Audignies | 1 794 € | NC | 1 794 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
| Mecquignies | 1 730 € | NC | 1 730 € | −0,8 % | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 14,4 % |
| Bavay | 1 413 € | NC | 1 413 € | +0,4 % | 10,0 €/m² | NC | 54,2 % | 8,8 % |
| Bellignies | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Bettrechies | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
| Bermeries | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie