Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vigor-le-Grand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 592 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vigor-le-Grand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 592 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 273 et 3 196 €/m²
- Prix médian
- 267 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 866 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vigor-le-Grand avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vigor-le-Grand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 383 €/m² |
| 2022 | 2 505 €/m² |
| 2023 | 2 559 €/m² |
| 2024 | 2 479 €/m² |
| 2025 | 2 650 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vigor-le-Grand, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 383 € à 2 650 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vigor-le-Grand ?
Maisons
- 4 pièces 234 425 € 2 268 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 323 500 € 2 592 €/m² · 145 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vigor-le-Grand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vigor-le-Grand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vigor-le-Grand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9A rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 882 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² | |
| 17 rue Saint Exupery | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 567 m² | 434 000 € | 2 411 €/m² | |
| 13 rue Pierre-Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 331 m² | 248 850 € | 2 262 €/m² | |
| 14 résidence de la Riviere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 585 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² | |
| 8 rue de la Croix Rouge | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 513 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² | |
| 27 rue Rene Bazin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 134 m² | 323 500 € | 2 157 €/m² | |
| 5 rue du Grand Orme | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 838 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | |
| 17 rue Vauclin | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 008 m² | 113 850 € | 3 253 €/m² | |
| 6 impasse du Moulin de la Riviere | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 288 m² | 189 800 € | 4 038 €/m² | |
| 8 résidence la Pigache | Maison 8 pièces | 103 m² terrain 991 m² | 267 000 € | 2 592 €/m² | |
| 15 clos de la Baronnie | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 609 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² | |
| 13 rue du Ferrage | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 779 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 1 impasse Gustave Caillebotte | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 431 m² | 364 300 € | 2 495 €/m² | |
| 1 route de Caen | Appartement 2 pièces | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 chemin des Perelles | Maison 7 pièces | 247 m² terrain 29 844 m² | 871 000 € | 3 526 €/m² | |
| 3 rue de L'Abbaye | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 107 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² | |
| 12 résidence la Pigache | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 100 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² | |
| 12 rue des Sapins | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 411 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² | |
| 9B rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 843 m² | 175 200 € | 1 806 €/m² | |
| 2 rue Vincent Van Gogh | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 431 m² | 254 400 € | 3 029 €/m² |
Louer à Saint-Vigor-le-Grand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vigor-le-Grand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vigor-le-Grand 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vigor-le-Grand 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vigor-le-Grand 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vigor-le-Grand 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vigor-le-Grand 24,6 %, France 42,4 %
À Saint-Vigor-le-Grand, 1 120 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vigor-le-Grand ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vigor-le-Grand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vigor-le-Grand | 2 544 € | NC | 2 592 € | +15,7 % | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,3 % |
| Monceaux-en-Bessin | 2 793 € | NC | 2 793 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,5 % | 2,7 % |
| Vaucelles | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,8 % | 4,9 % |
| Bayeux | 2 578 € | 2 416 € | 2 692 € | +20,9 % | 13,0 €/m² | 6,5 % | 38,7 % | 9,4 % |
| Saint-Martin-des-Entrées | 2 550 € | NC | 2 550 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,7 % |
| Vaux-sur-Seulles | 2 220 € | NC | 2 220 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,9 % | 5,9 % |
| Guéron | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,8 % | 3,5 % |
| Sommervieu | 862 € | 842 € | 2 378 € | +15,8 % | 11,7 €/m² | 16,6 % | 87,1 % | 5,9 % |
| Magny-en-Bessin | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 92,1 % | 6,9 % |
| Vaux-sur-Aure | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,3 % | 7,5 % |
| Sully | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie