Prix de l'immobilier à Vaucelles 14400 Calvados

L'immobilier à Vaucelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vaucelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 685 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 118 et 2 962 €/m²

Prix médian
296 494 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
685 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Vaucelles 2 685 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vaucelles avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vaucelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Vaucelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vaucelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 route des Trois Rivieres Maison 6 pièces 227 m² terrain 1 689 m² 336 460 € 1 482 €/m²
6 avenue de la Drome Maison 4 pièces 80 m² terrain 115 m² 150 000 € 1 875 €/m²
3 rue Adolphe Gillette Maison 4 pièces 84 m² terrain 334 m² 236 800 € 2 819 €/m²
7 lotissement Clos du Vert Vallon Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 121 m² 349 000 € 2 685 €/m²
11 rue Virginie Marets Maison 5 pièces 106 m² terrain 911 m² 329 000 € 3 104 €/m²
3 rue Morin de la Riviere Maison 6 pièces 108 m² terrain 436 m² 255 000 € 2 361 €/m²
18 rue Virginie Marets Maison 4 pièces 89 m² terrain 685 m² 296 494 € 3 331 €/m²
39 avenue de la Drome Maison 2 pièces 48 m² terrain 505 m² 120 000 € 2 500 €/m²
17 rue Adolphe Gillette Maison 5 pièces 113 m² terrain 413 m² 329 705 € 2 918 €/m²
5 rue Jacques Bouvier des Noes Maison 4 pièces 131 m² terrain 383 m² 321 000 € 2 450 €/m²
7 lotissement Clos du Vert Vallon Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 121 m² 290 000 € 2 231 €/m²
12 rue Jacques Bouvier des Noes Maison 6 pièces 108 m² terrain 435 m² 297 000 € 2 750 €/m²
4 rue Adolphe Gillette Maison 4 pièces 85 m² terrain 437 m² 270 000 € 3 176 €/m²
2 rue Jacques Bouvier des Noes Maison 5 pièces 116 m² terrain 385 m² 272 500 € 2 349 €/m²
14 rue Jacques Bouvier des Noes Maison 5 pièces 91 m² terrain 430 m² 244 500 € 2 687 €/m²
4 rue de la Forge Maison 4 pièces 138 m² terrain 969 m² 215 000 € 1 558 €/m²
2 impasse de la Dentelliere Maison 6 pièces 168 m² terrain 1 007 m² 404 300 € 2 407 €/m²
7 rue Jacques Bouvier des Noes Maison 5 pièces 113 m² terrain 413 m² 290 000 € 2 566 €/m²
9 avenue de la Drome Maison 3 pièces 95 m² terrain 149 m² 95 000 € 1 000 €/m²
14 lotissement Clos du Vert Vallon Maison 6 pièces 111 m² terrain 1 060 m² 350 000 € 3 153 €/m²

Louer à Vaucelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vaucelles 11,8 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vaucelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vaucelles 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vaucelles 6,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vaucelles 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vaucelles 89,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vaucelles 10,2 %, France 42,4 %

À Vaucelles, 266 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 89,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vaucelles ?

Prix, loyers et logement de Vaucelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vaucelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vaucelles 2 685 € NC 2 685 € NC 11,8 €/m² NC 89,8 % 4,9 %
Saint-Loup-Hors 2 582 € NC 2 582 € NC 11,7 €/m² NC 81,3 % 4,1 %
Bayeux 2 578 € 2 416 € 2 692 € +20,9 % 13,0 €/m² 6,5 % 38,7 % 9,4 %
Saint-Vigor-le-Grand 2 544 € NC 2 592 € +15,7 % 11,7 €/m² NC 75,4 % 5,3 %
Barbeville 2 356 € NC 2 356 € NC 11,8 €/m² NC 76,9 % 11,6 %
Maisons 2 184 € NC 2 184 € NC 11,8 €/m² NC 86,0 % 3,4 %
Cussy 2 100 € NC 2 100 € NC 11,8 €/m² NC 77,3 % 2,6 %
Guéron 1 915 € NC 1 915 € NC 11,7 €/m² NC 88,8 % 3,5 %
Sully NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 73,5 % 7,7 %
Vaux-sur-Aure NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 81,3 % 7,5 %
Ranchy NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 86,3 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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