Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guéron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 915 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guéron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 459 et 2 840 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 4 306 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Guéron avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guéron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Guéron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Guéron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1982 route de la Belle Epine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 604 m² | 293 900 € | 2 910 €/m² | |
| 545 route de la Belle Epine | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 11 505 m² | 270 000 € | 1 459 €/m² | |
| 92 impasse des Roseaux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 203 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 353 route de Montmirel | Maison 4 pièces | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² | |
| 371 route de Montmirel | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 649 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² | |
| 220 chemin des Fours a Chaux | Maison 8 pièces | 235 m² terrain 10 617 m² | 450 000 € | 1 915 €/m² | |
| 55 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 7 216 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² | |
| 516 chemin de la Masse | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 4 408 m² | 260 000 € | 1 985 €/m² | |
| 1489 route de la Belle Epine | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 679 m² | 369 170 € | 2 840 €/m² | |
| 5107 chemin du Calvaire | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 1 500 m² | 528 250 € | 2 871 €/m² | |
| 29 route de Montmirel | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 169 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 1982 route de la Belle Epine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 604 m² | 174 700 € | 1 730 €/m² | |
| 346 chemin du Surmont | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 413 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1565 route de la Belle Epine | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 872 m² | 269 340 € | 2 517 €/m² | |
| 400 impasse du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 114 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² | |
| 1651 route de la Belle Epine | Maison 8 pièces | 227 m² terrain 21 172 m² | 500 000 € | 2 203 €/m² |
Louer à Guéron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guéron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guéron 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guéron 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guéron 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guéron 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guéron 11,2 %, France 42,4 %
À Guéron, 113 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guéron ?
Prix, loyers et logement de Guéron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guéron | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,8 % | 3,5 % |
| Monceaux-en-Bessin | 2 793 € | NC | 2 793 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,5 % | 2,7 % |
| Vaucelles | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,8 % | 4,9 % |
| Saint-Loup-Hors | 2 582 € | NC | 2 582 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Bayeux | 2 578 € | 2 416 € | 2 692 € | +20,9 % | 13,0 €/m² | 6,5 % | 38,7 % | 9,4 % |
| Saint-Martin-des-Entrées | 2 550 € | NC | 2 550 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,7 % |
| Barbeville | 2 356 € | NC | 2 356 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 76,9 % | 11,6 % |
| Subles | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 3,1 % |
| Ranchy | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 3,5 % |
| Arganchy | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,8 % | 5,8 % |
| Agy | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 93,3 % | 0,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie