Prix de l'immobilier à Saint-Vérain 58310 Nièvre

L'immobilier à Saint-Vérain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Vérain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

926 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 687 et 1 176 €/m²

Prix médian
77 750 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 984 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saint-Vérain 926 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Vérain avec votre budget ?

  • environ 201 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vérain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vérain ?

Maisons

  • 3 pièces 53 250 € 801 €/m² · 68 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 110 000 € 1 000 €/m² · 92 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 111 575 € 672 €/m² · 139 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Saint-Vérain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Vérain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Vérain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 hameau la Cendreuse Maison 5 pièces 160 m² terrain 2 068 m² 95 000 € 594 €/m²
7 route D'Arquian Maison 4 pièces 110 m² terrain 413 m² 110 000 € 1 000 €/m²
30 hameau les Gatines Maison 2 pièces 43 m² terrain 327 m² 54 000 € 1 256 €/m²
1 Le Riot Maison 5 pièces 252 m² terrain 36 340 m² 160 000 € 635 €/m²
2 hameau les Bouillons Maison 6 pièces 150 m² terrain 2 848 m² 235 000 € 1 567 €/m²
8 hameau le Chatelot Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 600 m² 78 500 € 981 €/m²
4 route D'Arquian Maison 3 pièces 68 m² terrain 75 m² 54 500 € 801 €/m²
2 Bois de Fontaine Maison 3 pièces 43 m² terrain 10 569 m² 27 000 € 628 €/m²
12 rue de L'Etang Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 142 m² 50 000 € 704 €/m²
3 hameau le Chatelot Maison 6 pièces 127 m² terrain 1 401 m² 128 150 € 1 009 €/m²
4 hameau les Morins Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 900 m² 65 000 € 707 €/m²
Les Tailles d'Enhaut Maison 2 pièces 40 m² terrain 48 880 m² 45 000 € 1 125 €/m²
5 rue Traversiere Maison 2 pièces 50 m² terrain 198 m² 17 500 € 350 €/m²
1 hameau les Petites Gatines Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 701 m² 147 800 € 1 642 €/m²
6 hameau la Milloterie Maison 4 pièces 115 m² terrain 7 537 m² 257 000 € 2 235 €/m²
2 La Courge Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 073 m² 150 000 € 1 667 €/m²
8A rue Traversiere Maison 3 pièces 65 m² terrain 671 m² 52 000 € 800 €/m²
7 hameau le Chatelot Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 610 m² 80 000 € 870 €/m²
11 hameau les Petites Gatines Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 610 m² 77 000 € 1 149 €/m²
24 hameau les Gatines Maison 6 pièces 102 m² terrain 7 235 m² 65 000 € 637 €/m²

Louer à Saint-Vérain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Vérain 8,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Vérain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Vérain 61,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Vérain 22,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Vérain 16,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Vérain 90,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vérain 10,0 %, France 42,4 %

À Saint-Vérain, 277 logements, dont 61,4 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vérain ?

Prix, loyers et logement de Saint-Vérain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Vérain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Vérain 926 € NC 926 € NC 8,1 €/m² NC 90,0 % 16,2 %
Dampierre-sous-Bouhy 1 241 € NC 1 241 € +14,8 % 7,3 €/m² NC 87,6 % 16,9 %
La Celle-sur-Loire 1 182 € NC 1 182 € NC 9,4 €/m² NC 85,1 % 15,1 %
Annay 1 126 € NC 1 126 € NC 8,1 €/m² NC 89,7 % 10,0 %
Bitry 1 092 € NC 1 092 € NC 8,1 €/m² NC 86,5 % 10,6 %
Saint-Loup 1 066 € NC 1 066 € +47,5 % 8,1 €/m² NC 91,4 % 7,6 %
Alligny-Cosne 1 000 € NC 1 000 € −2,6 % 8,1 €/m² NC 83,2 % 13,5 %
Myennes 949 € NC 949 € NC 9,4 €/m² NC 73,4 % 6,6 %
Saint-Amand-en-Puisaye 922 € NC 950 € −1,8 % 7,3 €/m² NC 75,0 % 13,7 %
Arquian 877 € NC 877 € −7,1 % 8,1 €/m² NC 83,2 % 6,7 %
Bouhy 832 € NC 850 € NC 8,1 €/m² NC 86,5 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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