Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amand-en-Puisaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amand-en-Puisaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,8 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 639 et 1 269 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 187 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amand-en-Puisaye avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amand-en-Puisaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 857 €/m² |
| 2022 | 1 181 €/m² |
| 2023 | 967 €/m² |
| 2024 | 1 034 €/m² |
| 2025 | 850 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Amand-en-Puisaye, le prix médian au m² des maisons est passé de 857 € à 850 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Amand-en-Puisaye ?
Maisons
- 2 pièces 32 000 € 839 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 053 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 66 040 € 695 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 160 750 € 1 118 €/m² · 132 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Amand-en-Puisaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Amand-en-Puisaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amand-en-Puisaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 route de Saint Fargeau | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 865 m² | 42 000 € | 627 €/m² | |
| 22 route de Dampierre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 823 m² | 50 000 € | 485 €/m² | |
| 936B La Grande Chaume | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 050 m² | 30 000 € | 508 €/m² | |
| 707 Les Mottes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 129 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 6 faubourg des Poteries | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 258 m² | 66 040 € | 695 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 190 m² | 27 000 € | 964 €/m² | |
| 634 Les Gros Giblins | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 874 m² | 32 000 € | 542 €/m² | |
| 22 route de Cosne | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 2 022 m² | 130 100 € | 1 227 €/m² | |
| 8 Le Carrouge | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 707 m² | 85 000 € | 746 €/m² | |
| 15 route D'Arquian | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 6 421 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 9 rue de la Joniere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 150 m² | 115 350 € | 1 357 €/m² | |
| 644 Champ de la Chaume | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 10 010 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² | |
| 25 route Noire | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 381 m² | 232 000 € | 1 798 €/m² | |
| 51 route de Saint Fargeau | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 975 m² | 96 000 € | 850 €/m² | |
| 952 Les Chetives Terres | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 30 760 m² | 249 000 € | 1 844 €/m² | |
| 965 Les Mottes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 420 m² | 67 000 € | 882 €/m² | |
| 1 route de Bitry | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 187 m² | 30 000 € | 423 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 453 m² | 167 500 € | 1 047 €/m² | |
| 448 La Reignotterie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 204 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 28 route de Dampierre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 182 m² | 58 700 € | 839 €/m² |
Louer à Saint-Amand-en-Puisaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amand-en-Puisaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amand-en-Puisaye 68,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amand-en-Puisaye 18,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amand-en-Puisaye 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amand-en-Puisaye 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amand-en-Puisaye 25,0 %, France 42,4 %
À Saint-Amand-en-Puisaye, 919 logements, dont 68,3 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amand-en-Puisaye ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amand-en-Puisaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amand-en-Puisaye | 922 € | NC | 950 € | −1,8 % | 7,3 €/m² | NC | 75,0 % | 13,7 % |
| Dampierre-sous-Bouhy | 1 241 € | NC | 1 241 € | +14,8 % | 7,3 €/m² | NC | 87,6 % | 16,9 % |
| Annay | 1 126 € | NC | 1 126 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 10,0 % |
| Bitry | 1 092 € | NC | 1 092 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,5 % | 10,6 % |
| Saint-Loup | 1 066 € | NC | 1 066 € | +47,5 % | 8,1 €/m² | NC | 91,4 % | 7,6 % |
| Alligny-Cosne | 1 000 € | NC | 1 000 € | −2,6 % | 8,1 €/m² | NC | 83,2 % | 13,5 % |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 933 € | NC | 933 € | −14,3 % | 7,3 €/m² | NC | 82,4 % | 14,9 % |
| Saint-Vérain | 926 € | NC | 926 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,0 % | 16,2 % |
| Arquian | 877 € | NC | 877 € | −7,1 % | 8,1 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Bouhy | 832 € | NC | 850 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,5 % | 14,0 % |
| Lavau | 707 € | NC | 707 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,4 % | 22,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie