Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Valentin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
889 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Valentin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 516 et 938 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 964 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Valentin avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Valentin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Valentin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Valentin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Locature | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 257 m² | 40 000 € | 440 €/m² | |
| 5058 Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 601 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5088 Le Bourg | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 677 m² | 75 000 € | 926 €/m² | |
| 5461 Les Marais | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 4 206 m² | 20 900 € | 348 €/m² | |
| 13 rue du General Bertrand | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 964 m² | 175 000 € | 1 144 €/m² | |
| 10 rue de la Cadoue | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 670 m² | 39 000 € | 591 €/m² | |
| 5 chemin de la Gourdonne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 451 m² | 57 000 € | 950 €/m² | |
| 6 rue du Petit Clos | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 10 038 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 3 rue du Portail | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 4 854 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 5 rue de la Cadoue | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 643 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | |
| 10 rue du General Bertrand | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 124 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 4 rue du General Bertrand | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 417 m² | 11 000 € | 314 €/m² | |
| 3 rue des Maisons Neuves | Maison 4 pièces | 88 m² | 84 000 € | 955 €/m² | |
| 7 chemin des Amoureux | Maison 7 pièces | 103 m² terrain 2 182 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² | |
| 5088 Le Bourg | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 677 m² | 58 300 € | 720 €/m² | |
| 4 rue du Portail | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 299 m² | 53 000 € | 558 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 770 m² | 136 600 € | 1 012 €/m² | |
| 7 rue de la Cadoue | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 020 m² | 114 000 € | 877 €/m² | |
| 5093 Les Terres de Dormes | Maison 2 pièces | 123 m² terrain 1 634 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² | |
| 8 rue de la Cadoue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 668 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
Louer à Saint-Valentin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Valentin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Valentin 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Valentin 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Valentin 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Valentin 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Valentin 24,2 %, France 42,4 %
À Saint-Valentin, 155 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Valentin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Valentin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Valentin | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,8 % | 12,3 % |
| Neuvy-Pailloux | 1 221 € | NC | 1 221 € | +11,4 % | 8,5 €/m² | NC | 80,7 % | 12,1 % |
| Les Bordes | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 12,9 % |
| Issoudun | 1 028 € | 996 € | 1 029 € | +14,5 % | 8,7 €/m² | 10,5 % | 56,6 % | 17,2 % |
| Paudy | 817 € | NC | 817 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,4 % | 17,2 % |
| Brion | 538 € | NC | 538 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,0 % | 11,0 % |
| Lizeray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 18,9 % |
| Saint-Aoustrille | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
| La Champenoise | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,1 % | 19,0 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,4 % | 4,7 % |
| Ménétréols-sous-Vatan | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,6 % | 19,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie