L'immobilier à Ménétréols-sous-Vatan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
19,5 %
France : 7,8 %
Louer à Ménétréols-sous-Vatan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménétréols-sous-Vatan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménétréols-sous-Vatan 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménétréols-sous-Vatan 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménétréols-sous-Vatan 19,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménétréols-sous-Vatan 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménétréols-sous-Vatan 16,4 %, France 42,4 %
À Ménétréols-sous-Vatan, 77 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Ménétréols-sous-Vatan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménétréols-sous-Vatan | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,6 % | 19,5 % |
| La Chapelle-Saint-Laurian | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 16,5 % |
| Paudy | 817 € | NC | 817 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,4 % | 17,2 % |
| Vatan | 968 € | NC | 968 € | −4,2 % | 8,5 €/m² | NC | 67,2 % | 13,1 % |
| Lizeray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 18,9 % |
| Saint-Florentin | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,1 % | 4,9 % |
| Saint-Valentin | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,8 % | 12,3 % |
| Liniez | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,2 % | 11,8 % |
| Giroux | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,2 % | 14,1 % |
| Meunet-sur-Vatan | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 12,4 % |
| Luçay-le-Libre | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,5 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie