Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-Pailloux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 221 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-Pailloux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 221 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 105 et 1 436 €/m²
- Prix médian
- 87 650 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 705 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-Pailloux avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-Pailloux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² |
| 2022 | 1 227 €/m² |
| 2023 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 1 224 €/m² |
| 2025 | 1 217 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuvy-Pailloux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 092 € à 1 217 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvy-Pailloux ?
Maisons
- 3 pièces 66 000 € 966 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 407 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 144 000 € 1 252 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Neuvy-Pailloux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvy-Pailloux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-Pailloux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue George Sand | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 968 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5 impasse des Ecoles | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 657 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² | |
| 29 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 246 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² | |
| 15 voie communale de la Gare | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 647 m² | 58 000 € | 1 234 €/m² | |
| 17 rue George Sand | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 346 m² | 178 000 € | 2 282 €/m² | |
| 5099 La Gourichonnerie | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 1 180 m² | 220 000 € | 1 189 €/m² | |
| 3 rue du Petit Clos | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 613 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 1 route Nationale 151 | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 505 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 14 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 703 m² | 68 000 € | 1 097 €/m² | |
| 5 voie communale de la Gare | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 385 m² | 78 000 € | 963 €/m² | |
| 3B rue du Chateau | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 030 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 8 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 720 m² | 80 300 € | 1 217 €/m² | |
| 13 rue Pierre de Coubertin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 631 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 1 rue Pierre et Marie Curie | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 375 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | |
| 7 route de la Champenoise | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 453 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² | |
| 5006 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 962 m² | 45 700 € | 914 €/m² | |
| 9 rue de L'Aubepine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 718 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 10 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 850 m² | 175 000 € | 1 224 €/m² | |
| 19 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 699 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 10 rue Pierre et Marie Curie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 739 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Neuvy-Pailloux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy-Pailloux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-Pailloux 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-Pailloux 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-Pailloux 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-Pailloux 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-Pailloux 19,3 %, France 42,4 %
À Neuvy-Pailloux, 610 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-Pailloux ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-Pailloux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-Pailloux | 1 221 € | NC | 1 221 € | +11,4 % | 8,5 €/m² | NC | 80,7 % | 12,1 % |
| Montierchaume | 1 432 € | NC | 1 432 € | −7,6 % | 7,3 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Diors | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Mâron | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,3 % | 11,9 % |
| Sainte-Fauste | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 95,7 % | 5,8 % |
| Vouillon | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,0 % | 13,3 % |
| Brives | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,7 % | 7,8 % |
| Saint-Valentin | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,8 % | 12,3 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,4 % | 4,7 % |
| La Champenoise | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,1 % | 19,0 % |
| Saint-Aoustrille | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie