Appartements
996 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 844 et 1 334 €/m²
- Prix médian
- 74 825 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Issoudun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
996 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 029 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Issoudun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 029 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 1 an +16,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 745 et 1 402 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 343 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 253
En comparaison
Que peut-on acheter à Issoudun avec votre budget ?
- environ 187 m² d'appartement
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Issoudun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 938 €/m² |
| 2022 | 963 €/m² |
| 2023 | 955 €/m² |
| 2024 | 973 €/m² |
| 2025 | 1 088 €/m² |
De 2021 à 2025, à Issoudun, le prix médian au m² des maisons est passé de 938 € à 1 088 € (hausse de 16,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 174 ventes, dont 5 appartements et 169 maisons
- 2022 178 ventes, dont 10 appartements et 168 maisons
- 2023 140 ventes, dont 9 appartements et 131 maisons
- 2024 127 ventes, dont 7 appartements et 120 maisons
- 2025 142 ventes, dont 9 appartements et 133 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Issoudun ?
Maisons
- 1 pièce 30 500 € 751 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 2 pièces 55 000 € 1 029 €/m² · 49 m² · 15 ventes
- 3 pièces 74 000 € 1 056 €/m² · 70 m² · 67 ventes
- 4 pièces 92 000 € 1 107 €/m² · 83 m² · 100 ventes
- 5 pièces et plus 94 000 € 928 €/m² · 106 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Issoudun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Issoudun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Issoudun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue Pierre Brossolette | Appartement 4 pièces | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² | |
| 44 route de Reuilly | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 299 m² | 45 000 € | 469 €/m² | |
| 10 route de la Chatre | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 625 m² | 86 956 € | 1 279 €/m² | |
| 9 rue Dardault | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 167 m² | 40 000 € | 482 €/m² | |
| 45 rue de l'Orme Verdat | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 696 m² | 55 000 € | 724 €/m² | |
| 16 rue de la Pomme | Maison 3 pièces | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 25 rue de l'Orme Saint Paterne | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 484 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² | |
| 29 chemin des Barres d'Or | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 612 m² | 173 500 € | 2 196 €/m² | |
| 15 rue du Carroir | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 170 m² | 40 000 € | 400 €/m² | |
| 16 rue de la Pomme | Maison 3 pièces | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 27 boulevard Marx Dormoy | Appartement 3 pièces | 79 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² | |
| 13 avenue d'Alsace Lorraine | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 392 m² | 62 000 € | 721 €/m² | |
| 39 boulevard Marx Dormoy | Appartement 3 pièces | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² | |
| 5 route de Saint Ladres | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 192 m² | 26 087 € | 652 €/m² | |
| 5342 route de Vouillon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 511 m² | 232 336 € | 2 056 €/m² | |
| 40 avenue de Bel Air | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 612 m² | 38 000 € | 475 €/m² | |
| 21 rue de l'Egalite | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 439 m² | 85 000 € | 895 €/m² | |
| 3 impasse de la Retraite | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 212 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 19 rue Grande Narrette | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 197 m² | 40 000 € | 816 €/m² | |
| 40 avenue de la Vallee | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 898 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
Louer à Issoudun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Issoudun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Issoudun 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Issoudun 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Issoudun 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Issoudun 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Issoudun 43,4 %, France 42,4 %
À Issoudun, 7 216 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Issoudun ?
Prix, loyers et logement d'Issoudun et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Issoudun | 1 028 € | 996 € | 1 029 € | +14,5 % | 8,7 €/m² | 10,5 % | 56,6 % | 17,2 % |
| Chouday | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,9 % | 10,5 % |
| Condé | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,7 % | 12,3 % |
| Migny | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,5 % | 12,3 % |
| Saint-Ambroix | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,4 % | 13,5 % |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,7 % | 5,0 % |
| Les Bordes | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 12,9 % |
| Saint-Aoustrille | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
| Sainte-Lizaigne | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 7,2 % |
| Lizeray | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 18,9 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie