Appartements
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,8 % sur 1 an −9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 343 et 2 208 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Saint-Sever en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 739 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sever
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an −12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 159 et 2 011 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 974 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sever avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sever
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 733 €/m² |
| 2022 | 1 680 €/m² |
| 2023 | 1 724 €/m² |
| 2024 | 1 589 €/m² |
| 2025 | 1 511 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sever, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 733 € à 1 511 € (baisse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 20 appartements et 77 maisons
- 2022 86 ventes, dont 20 appartements et 66 maisons
- 2023 72 ventes, dont 8 appartements et 64 maisons
- 2024 56 ventes, dont 14 appartements et 42 maisons
- 2025 86 ventes, dont 22 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sever ?
Appartements
- 2 pièces 76 000 € 1 854 €/m² · 44 m² · 15 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 724 €/m² · 68 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 96 500 € 1 381 €/m² · 71 m² · 14 ventes
- 4 pièces 157 000 € 1 742 €/m² · 82 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 168 500 € 1 440 €/m² · 120 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sever en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sever
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sever
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Bet Ceou | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 523 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | |
| 6 rue du Gen Lamarque | Appartement 3 pièces | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² | |
| 24E avenue du General Leclerc | Maison 7 pièces | 306 m² terrain 2 170 m² | 1 110 000 € | 3 627 €/m² | |
| 16 résidence Montadour | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 210 m² | 131 000 € | 1 440 €/m² | |
| 22T rue du Castallet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 106 970 € | 2 276 €/m² | |
| 20 résidence Montadour | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 332 m² | 161 500 € | 2 044 €/m² | |
| 9000 Coustes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 987 m² | 119 900 € | 1 199 €/m² | |
| 7 rue de la Paloque | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 876 m² | 126 300 € | 1 214 €/m² | |
| 26 chemin de Turret | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 582 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² | |
| 1592 Chanoy | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 850 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² | |
| 22T rue du Castallet | Appartement 3 pièces | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 35 rue de Pontix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 253 m² | 99 000 € | 825 €/m² | |
| 21 rue Bet Ceou | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 390 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 19 chemin de Prouyan | Appartement 3 pièces | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² | |
| 2 rue Lahire | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 773 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² | |
| 7 place de Verdun | Appartement 3 pièces | 120 m² | 182 500 € | 1 521 €/m² | |
| 19 rue du Bellocq | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 148 m² | 179 000 € | 994 €/m² | |
| 10 avenue du Marsan | Appartement 2 pièces | 41 m² | 69 000 € | 1 683 €/m² | |
| 16 lotissement la Fontaine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 730 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² | |
| 1377 résidence Montadour | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 228 m² | 132 000 € | 1 671 €/m² |
Louer à Saint-Sever : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,0 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Sever
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sever 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sever 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sever 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sever 63,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sever 36,1 %, France 42,4 %
À Saint-Sever, 2 736 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 63,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sever ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sever et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sever | 1 652 € | 1 739 € | 1 549 € | −11,4 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 63,9 % | 10,0 % |
| Bas-Mauco | 2 238 € | NC | 2 238 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,8 % | 5,4 % |
| Haut-Mauco | 2 209 € | NC | 2 209 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,4 % | 6,0 % |
| Aurice | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,9 % | 10,5 % |
| Lamothe | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,4 % | 5,4 % |
| Eyres-Moncube | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,3 % | 5,6 % |
| Audignon | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,9 % |
| Montgaillard | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Montsoué | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Cauna | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 7,9 % |
| Banos | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,5 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie