Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsoué en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montsoué
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 300 et 1 474 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 4 375 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsoué avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsoué
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montsoué
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montsoué
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 chemin de Sarraziet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 603 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² | |
| 524 chemin de Sarraziet | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 27 196 m² | 212 700 € | 1 329 €/m² | |
| 66 lotissement Lafaouquille | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 349 m² | 103 000 € | 1 839 €/m² | |
| 434 chemin de Baron | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 19 359 m² | 100 000 € | 769 €/m² | |
| 106 chemin de Gravier | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 3 328 m² | 230 000 € | 1 474 €/m² | |
| 18 route de St Sever | Maison 5 pièces | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² | |
| 2402 route D'Hagetmau | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 11 225 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² | |
| 583 chemin de Douat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 421 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1555 route de St Sever | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 745 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 2920 route de Eugenie les Bains | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 12 229 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² | |
| 121 route de Eugenie les Bains | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 540 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² | |
| 200 chemin de Fabian | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 20 809 m² | 253 000 € | 1 874 €/m² | |
| 56 lotissement Lafaouquille | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 211 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 645 chemin des Carrieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 11 646 m² | 179 009 € | 2 238 €/m² | |
| 1729 route de St Sever | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 6 547 m² | 160 880 € | 1 238 €/m² | |
| 105 chemin de Larquier | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 689 m² | 137 000 € | 1 903 €/m² | |
| 277 chemin D'Ous Sparres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 514 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 107 Lugmaou | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 284 m² | 320 220 € | 2 521 €/m² | |
| 518 chemin du Caille | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 845 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² | |
| 210 chemin des Carrieres | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 853 m² | 72 000 € | 1 263 €/m² |
Louer à Montsoué : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,3 à 11,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montsoué
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montsoué 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montsoué 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montsoué 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsoué 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsoué 11,9 %, France 42,4 %
À Montsoué, 280 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montsoué ?
Prix, loyers et logement de Montsoué et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsoué | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Sarraziet | 2 012 € | NC | 2 012 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Sainte-Colombe | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,0 % | 1,7 % |
| Eyres-Moncube | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,3 % | 5,6 % |
| Dumes | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,8 % | 5,1 % |
| Saint-Sever | 1 652 € | 1 739 € | 1 549 € | −11,4 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 63,9 % | 10,0 % |
| Aubagnan | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,5 % | 5,0 % |
| Audignon | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,9 % |
| Montgaillard | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Fargues | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Coudures | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,6 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie