Prix de l'immobilier à Benquet 40280 Landes

L'immobilier à Benquet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Benquet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 058 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,4 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 752 et 2 259 €/m²

Prix médian
239 250 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
1 802 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Benquet 2 058 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Benquet avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Benquet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Benquet par année
AnnéeMaisons
20212 144 €/m²
20222 199 €/m²
20232 257 €/m²
20242 207 €/m²
20251 978 €/m²

De 2021 à 2025, à Benquet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 144 € à 1 978 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Benquet ?

Maisons

  • 4 pièces 221 500 € 2 058 €/m² · 105 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 280 000 € 2 007 €/m² · 138 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Benquet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Benquet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Benquet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1019 route de la Gare Maison 4 pièces 118 m² terrain 2 864 m² 245 000 € 2 076 €/m²
228 route de Saint Jean Maison 7 pièces 230 m² terrain 865 m² 368 375 € 1 602 €/m²
973 route de Bretagne Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 011 m² 239 900 € 1 714 €/m²
579 route de la Gare Maison 4 pièces 106 m² terrain 873 m² 233 000 € 2 198 €/m²
134 route de Saint Jacques Maison 5 pièces 130 m² terrain 7 013 m² 270 000 € 2 077 €/m²
1331 route de Saint Perdon Maison 4 pièces 144 m² terrain 19 385 m² 255 000 € 1 771 €/m²
445 route de Bretagne Maison 5 pièces 154 m² terrain 2 577 m² 327 000 € 2 123 €/m²
217 chemin D'Estienne Maison 5 pièces 120 m² terrain 7 119 m² 155 000 € 1 292 €/m²
169 chemin de Herissot Maison 6 pièces 295 m² terrain 26 758 m² 571 000 € 1 936 €/m²
4 allée Beau Soleil Maison 4 pièces 104 m² terrain 622 m² 210 000 € 2 019 €/m²
5 allée Beau Soleil Maison 4 pièces 87 m² terrain 600 m² 187 700 € 2 157 €/m²
1205 route de la Gare Maison 8 pièces 242 m² terrain 4 851 m² 179 000 € 740 €/m²
912 route de Haut Mauco Maison 7 pièces 180 m² terrain 6 563 m² 181 000 € 1 006 €/m²
517 chemin de Pechicot Maison 5 pièces 135 m² terrain 4 695 m² 360 000 € 2 667 €/m²
1532 route de Saint Perdon Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 940 m² 323 000 € 3 230 €/m²
6 route de Saint Perdon Maison 5 pièces 118 m² terrain 800 m² 290 000 € 2 458 €/m²
6 allée des Pres du Marquis Maison 5 pièces 96 m² terrain 819 m² 229 850 € 2 394 €/m²
581 route de la Gare Maison 4 pièces 170 m² terrain 12 066 m² 387 000 € 2 276 €/m²
1300 route de la Lande Maison 7 pièces 189 m² terrain 4 993 m² 454 000 € 2 402 €/m²
22 allée de Saint Jean Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 243 m² 238 600 € 2 039 €/m²

Louer à Benquet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Benquet 8,2 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Benquet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Benquet 91,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Benquet 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Benquet 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Benquet 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Benquet 18,0 %, France 42,4 %

À Benquet, 876 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Benquet ?

Prix, loyers et logement de Benquet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Benquet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Benquet 2 058 € NC 2 058 € −7,7 % 8,2 €/m² NC 82,0 % 4,5 %
Bretagne-de-Marsan 2 321 € NC 2 321 € +6,9 % 10,5 €/m² NC 77,2 % 3,5 %
Saint-Maurice-sur-Adour 2 240 € NC 2 240 € NC 8,2 €/m² NC 86,1 % 3,8 %
Bas-Mauco 2 238 € NC 2 238 € NC 9,7 €/m² NC 88,8 % 5,4 %
Saint-Pierre-du-Mont 2 224 € 2 233 € 2 221 € +11,8 % 11,3 €/m² 6,1 % 58,6 % 5,5 %
Haut-Mauco 2 209 € NC 2 209 € NC 9,7 €/m² NC 82,4 % 6,0 %
Saint-Perdon 2 136 € 2 103 € 2 143 € +20,8 % 11,2 €/m² 6,4 % 70,5 % 4,6 %
Mont-de-Marsan 2 092 € 2 103 € 2 076 € +5,2 % 11,0 €/m² 6,2 % 48,4 % 6,8 %
Aurice 2 017 € NC 2 017 € NC 9,7 €/m² NC 87,9 % 10,5 %
Mazerolles 1 934 € NC 2 127 € NC 10,5 €/m² NC 85,8 % 8,0 %
Bascons 1 849 € NC 1 849 € NC 8,2 €/m² NC 84,0 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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