Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgaillard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 607 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgaillard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 032 et 1 970 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 2 029 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgaillard avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgaillard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montgaillard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 275 chemin de Miqueou | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 979 m² | 260 000 € | 1 970 €/m² | |
| 2255 chemin de Carrate | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 319 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 525 chemin de Couartaou | Maison 6 pièces | 232 m² terrain 22 869 m² | 455 000 € | 1 961 €/m² | |
| 174 chemin de la Treyture | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 540 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² | |
| 206 rue de Saint Gilles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 285 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 4175 route de l'Adour | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 5 005 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² | |
| 755 route du Bahus | Maison 9 pièces | 320 m² terrain 33 915 m² | 318 490 € | 995 €/m² | |
| 1610 route de l'Adour | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 4 000 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² | |
| 3080 route du Bahus | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 029 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² | |
| 5001F chemin du Brenouas | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 3 041 m² | 246 000 € | 2 412 €/m² | |
| 207 chemin du Prince | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 7 795 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² | |
| 18 avenue de la Concorde | Appartement 4 pièces | 78 m² | 93 000 € | 1 192 €/m² | |
| 345 route du Bahus | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 430 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 255 chemin de Laporterie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 700 m² | 222 000 € | 1 982 €/m² | |
| 90 rue des Bienvenus | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 194 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 46 chemin de la Treyture | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 621 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² | |
| 755 route de l'Adour | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 11 105 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 770 chemin de Rouberdoun | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 631 m² | 131 000 € | 2 079 €/m² | |
| 370 chemin de Mounin | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 365 m² | 86 739 € | 652 €/m² | |
| 495 route du Marsan | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 968 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
Louer à Montgaillard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgaillard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgaillard 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgaillard 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgaillard 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgaillard 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgaillard 17,2 %, France 42,4 %
À Montgaillard, 302 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgaillard ?
Prix, loyers et logement de Montgaillard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgaillard | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 2 240 € | NC | 2 240 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,1 % | 3,8 % |
| Sarraziet | 2 012 € | NC | 2 012 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Eyres-Moncube | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,3 % | 5,6 % |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 710 € | 1 630 € | 1 733 € | +6,8 % | 8,7 €/m² | 6,4 % | 66,7 % | 10,2 % |
| Larrivière-Saint-Savin | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,1 % | 10,9 % |
| Fargues | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Montsoué | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Coudures | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,6 % | 7,9 % |
| Buanes | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,9 % | 6,3 % |
| Classun | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie