Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 056 €/m²
- Prix médian
- 236 250 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 992 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaut avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Refuge des Coursayres | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 881 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 1253 route de Pouy | Maison 7 pièces | 80 m² terrain 4 327 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² | |
| 305 route de Pouy | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 513 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 31 place des Tilleuls | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 947 m² | 325 660 € | 1 467 €/m² | |
| 213 route du Cap de Gascogne | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 867 m² | 237 000 € | 1 756 €/m² | |
| 52 Refuge des Coursayres | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 017 m² | 211 200 € | 1 837 €/m² | |
| 72 Refuge des Coursayres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 897 m² | 235 500 € | 2 428 €/m² | |
| 549 chemin du Canal du Moulin | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 471 m² | 244 000 € | 1 554 €/m² | |
| 143 chemin d'Irolle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 370 m² | 174 000 € | 1 243 €/m² | |
| 1448 route de Pouy | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 11 809 m² | 430 000 € | 2 129 €/m² | |
| 197 rue Carrere des Caminayres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 826 m² | 251 500 € | 2 490 €/m² | |
| 39 place des Tingrettes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 867 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 245 chemin d'Arcet | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 679 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 31 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 1 795 m² | 211 300 € | 1 016 €/m² | |
| 110 rue Arrayade | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 696 m² | 172 300 € | 2 101 €/m² | |
| 2463 route de Saint Pierre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 212 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² | |
| 74 rue Henri Ii | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 901 m² | 350 000 € | 2 000 €/m² | |
| 981 route de Pouy | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 224 m² | 231 000 € | 1 540 €/m² | |
| 16 impasse Bellevue | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 044 m² | 167 500 € | 1 611 €/m² | |
| 372 route des Deux Vallees | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 52 364 m² | 296 000 € | 2 691 €/m² |
Louer à Montaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaut 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaut 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaut 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaut 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaut 15,4 %, France 42,4 %
À Montaut, 319 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaut ?
Prix, loyers et logement de Montaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaut | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,6 % | 7,2 % |
| Lamothe | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,4 % | 5,4 % |
| Doazit | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,1 % | 7,6 % |
| Souprosse | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Toulouzette | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Saint-Aubin | 1 660 € | NC | 1 660 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,4 % | 8,7 % |
| Audignon | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 8,9 % |
| Hauriet | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,7 % | 7,5 % |
| Cauna | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,3 % | 7,9 % |
| Banos | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,5 % | 8,9 % |
| Maylis | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie