Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sernin-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,9 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 090 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 162 825 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 311 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sernin-du-Bois avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sernin-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² |
| 2022 | 1 397 €/m² |
| 2023 | 1 473 €/m² |
| 2024 | 1 663 €/m² |
| 2025 | 1 432 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sernin-du-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 446 € à 1 432 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sernin-du-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 148 000 € 1 850 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 609 €/m² · 97 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 466 €/m² · 116 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sernin-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sernin-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sernin-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin des Sourdeaux | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 10 159 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 9 rue de l'Etang | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 071 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 1 rue de la Croix | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 145 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² | |
| 23 rue de Ruere | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 750 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² | |
| 4 Les Mitteaux | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 566 m² | 209 000 € | 1 441 €/m² | |
| 2 rue des Vernes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 845 m² | 180 670 € | 2 258 €/m² | |
| 1329 route de Marmagne | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 951 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² | |
| 13 rue du Gros Bois | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 691 m² | 79 000 € | 888 €/m² | |
| 5 rue de Ruere | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 813 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 15 rue du Vieux Chemin | Appartement 1 pièce | 50 m² | 18 000 € | 360 €/m² | |
| 13 rue du Vieux Chemin | Appartement 2 pièces | 45 m² | 18 000 € | 400 €/m² | |
| 2500B route de Saint Sernin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 020 m² | 206 000 € | 1 907 €/m² | |
| 4 rue Bellevue | Appartement 4 pièces | 86 m² | 62 000 € | 721 €/m² | |
| 841 route de Marmagne | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 533 m² | 102 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 allée des Sapins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 021 m² | 183 750 € | 2 042 €/m² | |
| 16 chemin des Thoinys | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 580 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 6 rue des Pres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 020 m² | 117 500 € | 1 808 €/m² | |
| 3 rue des Morlots | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 4 383 m² | 237 000 € | 2 257 €/m² | |
| 2500C route de Saint Sernin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 415 m² | 165 500 € | 1 706 €/m² | |
| 3 allée des Sapins | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 485 m² | 109 000 € | 807 €/m² |
Louer à Saint-Sernin-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sernin-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sernin-du-Bois 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sernin-du-Bois 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sernin-du-Bois 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sernin-du-Bois 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sernin-du-Bois 18,4 %, France 42,4 %
À Saint-Sernin-du-Bois, 940 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sernin-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sernin-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sernin-du-Bois | 1 466 € | NC | 1 524 € | −18,6 % | 8,1 €/m² | NC | 81,6 % | 9,8 % |
| Le Breuil | 1 552 € | NC | 1 552 € | +18,7 % | 9,8 €/m² | NC | 78,8 % | 6,6 % |
| Saint-Émiland | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 19,2 % |
| Saint-Pierre-de-Varennes | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,9 % | 8,3 % |
| Antully | 1 374 € | NC | 1 374 € | −0,8 % | 8,1 €/m² | NC | 86,5 % | 12,2 % |
| Montcenis | 1 354 € | NC | 1 354 € | −5,3 % | 8,1 €/m² | NC | 72,9 % | 12,4 % |
| Torcy | 1 322 € | NC | 1 322 € | +5,7 % | 9,8 €/m² | NC | 60,8 % | 9,7 % |
| Marmagne | 1 287 € | NC | 1 361 € | −10,3 % | 8,3 €/m² | NC | 79,5 % | 12,1 % |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,2 % | 11,1 % |
| Saint-Firmin | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,4 % | 6,2 % |
| Le Creusot | 1 133 € | 1 017 € | 1 253 € | +13,0 % | 9,1 €/m² | 10,7 % | 39,7 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie