Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Torcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 322 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Torcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 194 et 1 543 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Torcy avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Torcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Torcy ?
Maisons
- 4 pièces 131 000 € 1 379 €/m² · 95 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 128 000 € 1 306 €/m² · 103 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Torcy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Torcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Torcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1300 rue des Goulottes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 343 m² | 50 000 € | 521 €/m² | |
| 54 rue des Goulottes | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 089 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² | |
| 7 rue des Bruyeres | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 575 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² | |
| 23 rue du Morvan | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 390 m² | 127 650 € | 1 182 €/m² | |
| 43 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 896 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 23 rue des Buissons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 544 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² | |
| 21 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 556 m² | 109 250 € | 1 093 €/m² | |
| 7 impasse des Bleuets | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 659 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² | |
| 760 rue des Goulottes | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 689 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² | |
| 22 rue des Bruyeres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 508 m² | 163 000 € | 1 734 €/m² | |
| 76 boulevard du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 606 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² | |
| 139 avenue des Bords du Lac | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 481 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 8 rue des Bruyeres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 800 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² | |
| 205 boulevard du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 607 m² | 128 100 € | 1 543 €/m² | |
| 6 rue des Buissons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 440 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 impasse des Violettes | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 322 m² | 122 000 € | 1 184 €/m² | |
| 7 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 785 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² | |
| 59 rue des Goulottes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 600 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 12 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 722 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 281 impasse Marius Guinet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 403 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
Louer à Torcy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Torcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Torcy 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Torcy 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Torcy 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Torcy 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Torcy 39,2 %, France 42,4 %
À Torcy, 1 191 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Torcy ?
Prix, loyers et logement de Torcy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Torcy | 1 322 € | NC | 1 322 € | +5,7 % | 9,8 €/m² | NC | 60,8 % | 9,7 % |
| Saint-Laurent-d'Andenay | 1 787 € | NC | 1 860 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,6 % | 6,1 % |
| Saint-Eusèbe | 1 569 € | NC | 1 618 € | +12,0 % | 10,0 €/m² | NC | 89,0 % | 7,9 % |
| Le Breuil | 1 552 € | NC | 1 552 € | +18,7 % | 9,8 €/m² | NC | 78,8 % | 6,6 % |
| Saint-Sernin-du-Bois | 1 466 € | NC | 1 524 € | −18,6 % | 8,1 €/m² | NC | 81,6 % | 9,8 % |
| Montchanin | 1 443 € | 1 408 € | 1 471 € | +1,0 % | 10,0 €/m² | 8,5 % | 48,9 % | 10,1 % |
| Montcenis | 1 354 € | NC | 1 354 € | −5,3 % | 8,1 €/m² | NC | 72,9 % | 12,4 % |
| Écuisses | 1 336 € | NC | 1 354 € | −4,1 % | 10,0 €/m² | NC | 77,3 % | 13,8 % |
| Le Creusot | 1 133 € | 1 017 € | 1 253 € | +13,0 % | 9,1 €/m² | 10,7 % | 39,7 % | 12,6 % |
| Les Bizots | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 93,3 % | 5,7 % |
| Saint-Julien-sur-Dheune | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,3 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie