Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Savinien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Savinien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 232 et 2 109 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 842 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Savinien avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Savinien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² |
| 2022 | 1 653 €/m² |
| 2023 | 1 622 €/m² |
| 2024 | 1 830 €/m² |
| 2025 | 1 917 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Savinien, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 623 € à 1 917 € (hausse de 18,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2022 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
- 2023 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Savinien ?
Maisons
- 3 pièces 131 000 € 1 727 €/m² · 75 m² · 14 ventes
- 4 pièces 179 515 € 1 896 €/m² · 104 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 866 €/m² · 145 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Savinien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Savinien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Savinien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 quai du Port | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 537 m² | 100 000 € | 980 €/m² | |
| 7062 Chez Cannaud | Maison 1 pièce | 109 m² terrain 7 059 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 2 lotissement du Puy Germain | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 884 m² | 179 245 € | 2 109 €/m² | |
| 14 chemin du Soleil Couchant | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 074 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 2 chemin du Gas Milier | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 129 m² | 247 220 € | 2 268 €/m² | |
| 2 rue des Barrieres | Maison 8 pièces | 228 m² terrain 875 m² | 214 500 € | 941 €/m² | |
| 60 quai du Port | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 287 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² | |
| 8037A Les Garlopeaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 464 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 6216 La Poussardiere | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 311 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 6 quai du Port | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 303 m² | 367 544 € | 2 228 €/m² | |
| 6008 Les Bertons | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 310 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 11 chemin du Soleil Couchant | Maison 12 pièces | 193 m² terrain 2 931 m² | 370 000 € | 1 917 €/m² | |
| 5708 La Routeviniere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 420 m² | 193 000 € | 1 821 €/m² | |
| 16 rue du Chail | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 363 m² | 133 170 € | 2 049 €/m² | |
| 5846 Chez Ferret | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 257 m² | 137 000 € | 1 181 €/m² | |
| 5321 Les Jardins de la Fine | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 4 539 m² | 207 000 € | 2 134 €/m² | |
| 8041 Les Perinets | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 359 m² | 169 000 € | 1 056 €/m² | |
| 8051 Les Garlopeaux | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 363 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² | |
| 6109 La Raberie | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 9 607 m² | 388 250 € | 1 941 €/m² | |
| 6139 Les Varennes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 512 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
Louer à Saint-Savinien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Savinien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Savinien 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Savinien 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Savinien 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Savinien 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Savinien 30,1 %, France 42,4 %
À Saint-Savinien, 1 630 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Savinien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Savinien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Savinien | 1 833 € | NC | 1 833 € | +18,1 % | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 9,6 % |
| Annepont | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Geay | 1 692 € | NC | 1 692 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,4 % | 8,7 % |
| Port-d'Envaux | 1 656 € | NC | 1 656 € | +37,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Grandjean | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,1 % | 11,8 % |
| Archingeay | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 7,6 % |
| Taillant | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,8 % | 7,3 % |
| Taillebourg | 1 299 € | NC | 1 299 € | −35,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 14,8 % |
| Crazannes | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 18,2 % |
| Les Nouillers | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,6 % |
| Le Mung | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie