Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Crazannes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 254 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crazannes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 975 et 1 535 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Crazannes avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crazannes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Crazannes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crazannes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Carriers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 287 m² | 112 500 € | 1 004 €/m² | |
| 4 rue du Ruisseau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 530 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 9 rue du Cardinal | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 355 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² | |
| 5 rue des Combes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 306 m² | 138 845 € | 1 197 €/m² | |
| 6 rue du Centre | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 85 m² | 107 500 € | 1 311 €/m² | |
| 38 rue du Canal | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 177 m² | 48 000 € | 889 €/m² | |
| 12 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 355 m² | 93 000 € | 775 €/m² | |
| 19 rue de Saintonge | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 850 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 5185 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 359 m² | 77 000 € | 975 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 859 m² | 256 000 € | 1 707 €/m² | |
| 10 rue de la Mairie | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 735 m² | 225 000 € | 1 654 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 403 m² | 182 000 € | 1 625 €/m² | |
| 1 rue du Ruisseau | Maison 6 pièces | 251 m² terrain 915 m² | 254 900 € | 1 016 €/m² | |
| 5 rue du Cardinal | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 226 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 26 rue des Carriers | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 119 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 20 rue de Saintonge | Maison 4 pièces | 83 m² | 103 000 € | 1 241 €/m² | |
| 13 rue de Prevalon | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 880 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² | |
| 7 rue du Cadran Solaire | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 96 m² | 100 000 € | 667 €/m² | |
| 3 rue du Cadran Solaire | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 108 m² | 128 700 € | 1 073 €/m² | |
| 16B rue de Saintonge | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 594 m² | 407 790 € | 2 719 €/m² |
Louer à Crazannes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Crazannes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crazannes 74,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crazannes 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crazannes 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crazannes 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crazannes 17,0 %, France 42,4 %
À Crazannes, 291 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crazannes ?
Prix, loyers et logement de Crazannes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crazannes | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 18,2 % |
| Saint-Vaize | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 6,1 % |
| Saint-Porchaire | 2 089 € | NC | 2 089 € | +23,1 % | 11,0 €/m² | NC | 69,8 % | 5,6 % |
| Annepont | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Plassay | 1 883 € | NC | 1 883 € | +27,4 % | 11,0 €/m² | NC | 78,9 % | 9,8 % |
| Saint-Savinien | 1 833 € | NC | 1 833 € | +18,1 % | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 9,6 % |
| Essards | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 5,5 % |
| Geay | 1 692 € | NC | 1 692 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,4 % | 8,7 % |
| Port-d'Envaux | 1 656 € | NC | 1 656 € | +37,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Taillebourg | 1 299 € | NC | 1 299 € | −35,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 14,8 % |
| Le Mung | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie