Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Savin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
912 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Savin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
912 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,9 % sur 1 an +79,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 517 et 1 174 €/m²
- Prix médian
- 64 750 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 688 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Savin avec votre budget ?
- environ 204 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Savin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 429 €/m² |
| 2022 | 653 €/m² |
| 2023 | 821 €/m² |
| 2024 | 938 €/m² |
| 2025 | 770 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Savin, le prix médian au m² des maisons est passé de 429 € à 770 € (hausse de 79,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Savin ?
Maisons
- 2 pièces 42 400 € 596 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 64 500 € 770 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 75 000 € 952 €/m² · 84 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Savin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Savin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Savin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5415 allée des Lauriers | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 923 m² | 77 000 € | 770 €/m² | |
| 5326 place de la Republique | Maison 3 pièces | 72 m² | 28 350 € | 394 €/m² | |
| 8 rue des Bans | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 136 m² | 58 000 € | 725 €/m² | |
| 17 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 716 m² | 65 000 € | 956 €/m² | |
| 18 rue de Malle | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 674 m² | 87 000 € | 1 160 €/m² | |
| 50 rue Grand Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 118 m² | 35 000 € | 522 €/m² | |
| 10 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 66 m² | 28 600 € | 596 €/m² | |
| 7 rue des Bans | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 89 m² | 33 000 € | 413 €/m² | |
| 11 rue du Rocq | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 502 m² | 64 500 € | 921 €/m² | |
| 27 Sioulvres | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 3 551 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 11 rue de Hartley Wintney | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 685 m² | 218 000 € | 1 416 €/m² | |
| 5 rue du Point du Jour | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 214 m² | 22 500 € | 256 €/m² | |
| 24 rue de Malle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 820 m² | 142 000 € | 1 511 €/m² | |
| 19 Sioulvres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 378 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 11 rue de L'Abreuvoir | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 238 m² | 30 000 € | 484 €/m² | |
| 10 rue Nationale | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 210 m² | 60 000 € | 429 €/m² | |
| 18 rue du Carroir | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 370 m² | 81 000 € | 503 €/m² | |
| 3 Ptr Petite Rue D'Antigny | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 104 m² | 76 636 € | 902 €/m² | |
| 12 place de la Republique | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 688 m² | 122 000 € | 938 €/m² | |
| 6 Roussac | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 2 080 m² | 117 000 € | 1 625 €/m² |
Louer à Saint-Savin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Savin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Savin 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Savin 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Savin 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Savin 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Savin 35,0 %, France 42,4 %
À Saint-Savin, 659 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Savin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Savin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 921 € | NC | 912 € | +54,0 % | 7,9 €/m² | NC | 65,0 % | 16,8 % |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 1 719 € | NC | 1 723 € | +20,9 % | 10,3 €/m² | NC | 77,4 % | 8,7 % |
| Saint-Juire-Champgillon | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 5,7 % |
| Paizay-le-Sec | 1 345 € | NC | 1 345 € | +31,4 % | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 12,8 % |
| Haims | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 14,8 % |
| Antigny | 1 045 € | NC | 1 045 € | +50,2 % | 7,9 €/m² | NC | 84,7 % | 17,7 % |
| Saint-Germain | 954 € | NC | 954 € | −7,6 % | 7,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,9 % |
| Mérigny | 923 € | NC | 923 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,2 % | 15,2 % |
| La Bussière | 737 € | NC | 737 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 7,7 % |
| Nalliers | 715 € | NC | 715 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,3 % | 10,9 % |
| Villemort | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,6 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie