Prix de l'immobilier à Béthines 86310 Vienne

L'immobilier à Béthines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Béthines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

769 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 547 et 1 021 €/m²

Prix médian
64 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 761 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Béthines 769 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Béthines avec votre budget ?

  • environ 242 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Béthines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Béthines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Béthines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Gue de Villeneuve Maison 3 pièces 91 m² terrain 2 637 m² 95 000 € 1 044 €/m²
5000 Les Frediniers Maison 4 pièces 115 m² terrain 135 750 m² 133 700 € 1 163 €/m²
5192 Flassac Maison 3 pièces 96 m² terrain 5 467 m² 98 000 € 1 021 €/m²
5146 La Chatille Maison 2 pièces 90 m² terrain 20 122 m² 97 000 € 1 078 €/m²
5145 La Chatille Maison 2 pièces 94 m² terrain 3 385 m² 45 500 € 484 €/m²
7 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 140 m² terrain 611 m² 83 000 € 593 €/m²
43 rue du Salleron Maison 1 pièce 50 m² terrain 1 334 m² 13 000 € 260 €/m²
36 rue du Salleron Maison 6 pièces 152 m² terrain 3 256 m² 120 000 € 789 €/m²
9001 Vrassac Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 761 m² 60 000 € 638 €/m²
6 impasse du Stade Maison 4 pièces 65 m² terrain 460 m² 50 000 € 769 €/m²
18 rue de Saint Jean Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 321 m² 50 250 € 558 €/m²
10 rue de la Chatille Maison 4 pièces 70 m² terrain 904 m² 64 000 € 914 €/m²
16 place Charles de Gaulle Maison 4 pièces 94 m² terrain 496 m² 83 472 € 888 €/m²
5142 La Chatille Maison 2 pièces 50 m² terrain 560 m² 65 500 € 1 310 €/m²
2 rue Sainte Elisabeth Maison 1 pièce 48 m² terrain 2 185 m² 20 000 € 417 €/m²
11 impasse du Prieure Maison 2 pièces 53 m² terrain 798 m² 29 000 € 547 €/m²
5212 Village de Pre Maison 1 pièce 33 m² terrain 5 074 m² 14 000 € 424 €/m²
2 rue du Salleron Maison 2 pièces 58 m² terrain 7 120 m² 69 000 € 1 190 €/m²
2 rue du Gue de Villeneuve Maison 3 pièces 66 m² terrain 804 m² 46 800 € 709 €/m²
5273 La Groge Maison 2 pièces 90 m² terrain 11 101 m² 142 000 € 1 578 €/m²

Louer à Béthines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Béthines 8,5 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Béthines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Béthines 66,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Béthines 15,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Béthines 17,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Béthines 84,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Béthines 15,8 %, France 42,4 %

À Béthines, 304 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Béthines ?

Prix, loyers et logement de Béthines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Béthines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Béthines 769 € NC 769 € +6,1 % 8,5 €/m² NC 84,2 % 17,8 %
Saint-Juire-Champgillon 1 540 € NC 1 540 € NC 8,9 €/m² NC 80,4 % 5,7 %
Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 361 € NC 1 361 € NC 7,5 €/m² NC 85,0 % 20,9 %
Haims 1 210 € NC 1 210 € NC 8,5 €/m² NC 85,8 % 14,8 %
Mauvières 1 189 € NC 1 189 € NC 8,5 €/m² NC 85,8 % 6,1 %
Concremiers 968 € NC 968 € NC 8,5 €/m² NC 80,1 % 11,4 %
Mérigny 923 € NC 923 € NC 7,9 €/m² NC 81,2 % 15,2 %
Saint-Savin 921 € NC 912 € +54,0 % 7,9 €/m² NC 65,0 % 16,8 %
Liglet 791 € NC 791 € NC 7,5 €/m² NC 81,2 % 10,0 %
Ingrandes 641 € NC 641 € NC 8,5 €/m² NC 67,9 % 13,4 %
Villemort NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 77,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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