Prix de l'immobilier à Nalliers 86310 Vienne

L'immobilier à Nalliers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nalliers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

715 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 518 et 789 €/m²

Prix médian
56 500 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
505 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Nalliers 715 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nalliers avec votre budget ?

  • environ 260 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nalliers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons

Carte des ventes immobilières de Nalliers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nalliers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue des Ecoles Maison 4 pièces 79 m² terrain 600 m² 56 500 € 715 €/m²
3 impasse des Coteaux Maison 3 pièces 99 m² terrain 3 577 m² 134 000 € 1 354 €/m²
4 rue du Moulin Maison 6 pièces 112 m² terrain 505 m² 58 000 € 518 €/m²
2 impasse des Pres Maison 2 pièces 38 m² terrain 140 m² 30 000 € 789 €/m²
5 route de Saint Savin Maison 3 pièces 101 m² terrain 448 m² 50 000 € 495 €/m²
3 Le Bouex Maison 2 pièces 57 m² terrain 1 395 m² 57 400 € 1 007 €/m²
4 rue Jacques Rouy Maison 2 pièces 37 m² terrain 1 932 m² 85 500 € 2 311 €/m²
1 Linier Maison 3 pièces 127 m² terrain 2 475 m² 143 000 € 1 126 €/m²
6 rue du 31 Juillet 1944 Maison 1 pièce 40 m² terrain 595 m² 18 000 € 450 €/m²
21 rue des Ecoles Maison 2 pièces 51 m² terrain 1 497 m² 75 000 € 1 471 €/m²
9 rue du 31 Juillet 1944 Maison 5 pièces 102 m² terrain 840 m² 45 500 € 446 €/m²
2 rue du 31 Juillet 1944 Maison 1 pièce 43 m² terrain 304 m² 20 200 € 470 €/m²
34 route de Paizay le Sec Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 654 m² 165 000 € 1 375 €/m²
2 route de la Bussiere Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 247 m² 77 273 € 690 €/m²
1 Le Bouex Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 836 m² 50 000 € 714 €/m²
15 Les Crouzats Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 690 m² 180 000 € 2 000 €/m²
6 Le Bouex Maison 1 pièce 105 m² terrain 3 491 m² 45 000 € 429 €/m²
4B rue des Ecoles Maison 8 pièces 430 m² terrain 2 442 m² 480 000 € 1 116 €/m²
4 rue Jacques Rouy Maison 2 pièces 37 m² terrain 1 932 m² 80 000 € 2 162 €/m²
2 chemin Serre Maison 3 pièces 80 m² terrain 825 m² 110 000 € 1 375 €/m²

Louer à Nalliers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nalliers 7,9 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nalliers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nalliers 66,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nalliers 22,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nalliers 10,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nalliers 78,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nalliers 21,7 %, France 42,4 %

À Nalliers, 230 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nalliers ?

Prix, loyers et logement de Nalliers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nalliers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nalliers 715 € NC 715 € NC 7,9 €/m² NC 78,3 % 10,9 %
Saint-Juire-Champgillon 1 540 € NC 1 540 € NC 8,9 €/m² NC 80,4 % 5,7 %
Paizay-le-Sec 1 345 € NC 1 345 € +31,4 % 7,9 €/m² NC 80,5 % 12,8 %
Saint-Pierre-de-Maillé 1 196 € NC 1 196 € +81,9 % 7,9 €/m² NC 80,2 % 3,2 %
Antigny 1 045 € NC 1 045 € +50,2 % 7,9 €/m² NC 84,7 % 17,7 %
Saint-Germain 954 € NC 954 € −7,6 % 7,9 €/m² NC 72,0 % 9,9 %
Mérigny 923 € NC 923 € NC 7,9 €/m² NC 81,2 % 15,2 %
Saint-Savin 921 € NC 912 € +54,0 % 7,9 €/m² NC 65,0 % 16,8 %
La Bussière 737 € NC 737 € NC 7,9 €/m² NC 83,6 % 7,7 %
Ingrandes 641 € NC 641 € NC 8,5 €/m² NC 67,9 % 13,4 %
Villemort NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 77,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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