Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mérigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
923 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mérigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
923 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 621 et 1 389 €/m²
- Prix médian
- 70 063 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 214 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Mérigny avec votre budget ?
- environ 202 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mérigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Mérigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mérigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Puychevrier | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 836 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² | |
| 6 route de St Pierre de Maille | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 590 m² | 89 000 € | 1 369 €/m² | |
| 4 Le Bois d'Haut | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 645 m² | 25 000 € | 385 €/m² | |
| 3 rue du Stade Paul Benazet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 507 m² | 60 000 € | 606 €/m² | |
| 2B Chamousseau | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 114 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² | |
| 1 Le Chilloux | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 44 342 m² | 60 000 € | 571 €/m² | |
| 1 Le Grand Puychevrier | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 591 m² | 121 650 € | 1 901 €/m² | |
| 10 Beauchapeau | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 093 m² | 78 125 € | 781 €/m² | |
| 2 cité des Sables | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 533 m² | 89 500 € | 1 279 €/m² | |
| 14 route de Puychevrier | Maison 7 pièces | 94 m² terrain 870 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 292 m² | 62 000 € | 626 €/m² | |
| 11 Les Zeros | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 406 m² | 45 000 € | 634 €/m² | |
| 3 La Greletterie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 138 m² | 55 000 € | 655 €/m² | |
| 2 Le Maucontent | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 799 m² | 15 000 € | 417 €/m² | |
| 5 Les Frots | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 980 m² | 44 000 € | 537 €/m² | |
| 10 rue du Pont | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 554 m² | 14 500 € | 483 €/m² | |
| 8 La Morellerie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 236 m² | 69 500 € | 1 069 €/m² | |
| 9 La Croix du Plantis | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 090 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 3 364 m² | 98 000 € | 576 €/m² | |
| 4 Puychevrier | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 630 m² | 25 000 € | 595 €/m² |
Louer à Mérigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mérigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mérigny 62,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mérigny 22,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mérigny 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mérigny 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mérigny 18,8 %, France 42,4 %
À Mérigny, 394 logements, dont 62,2 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mérigny ?
Prix, loyers et logement de Mérigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mérigny | 923 € | NC | 923 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,2 % | 15,2 % |
| Saint-Juire-Champgillon | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 5,7 % |
| Saint-Aigny | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 14,5 % |
| Concremiers | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Saint-Germain | 954 € | NC | 954 € | −7,6 % | 7,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,9 % |
| Saint-Savin | 921 € | NC | 912 € | +54,0 % | 7,9 €/m² | NC | 65,0 % | 16,8 % |
| La Bussière | 737 € | NC | 737 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 7,7 % |
| Nalliers | 715 € | NC | 715 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,3 % | 10,9 % |
| Ingrandes | 641 € | NC | 641 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 67,9 % | 13,4 % |
| Sauzelles | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,6 % | 13,2 % |
| Villemort | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,6 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie