Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Raphaël en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 716 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Raphaël
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 111 et 1 895 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 2 430 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Raphaël avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Raphaël
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Raphaël
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Raphaël
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 266 route du Lac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 430 m² | 213 000 € | 1 775 €/m² | |
| 9 rue des Forges | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 224 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 255 route du Colombier | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 16 163 m² | 33 200 € | 922 €/m² | |
| 62 route du Lac | Maison 2 pièces | 122 m² terrain 3 763 m² | 231 132 € | 1 895 €/m² | |
| 925 route du Cuvier | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 26 061 m² | 596 600 € | 3 059 €/m² | |
| 22 rue des Forges | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 174 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1109 route du Cuvier | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 000 m² | 30 702 € | 768 €/m² | |
| 345 route du Colombier | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 337 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 44 rue des Forges | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 3 893 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 4 chemin des Oiseaux | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 3 345 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 1148 route de la Crouzille | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 21 893 m² | 33 500 € | 2 094 €/m² | |
| 53B Le Bourg | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 2 657 m² | 235 989 € | 1 563 €/m² | |
| 454 route du Lac | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 9 187 m² | 388 000 € | 1 764 €/m² | |
| 1148 route de la Crouzille | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 21 893 m² | 30 000 € | 1 875 €/m² | |
| 266 route du Lac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 430 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² | |
| 3 chemin de la Bergere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 508 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² | |
| 2 impasse du Bonheur | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 328 m² | 77 320 € | 840 €/m² | |
| 4 chemin de la Bergere | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 829 m² | 33 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5 rue des Forges | Maison | 22 m² terrain 888 m² | 32 500 € | 1 477 €/m² | |
| 8 rue des Forges | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 926 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Saint-Raphaël : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Raphaël
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Raphaël 52,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Raphaël 41,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Raphaël 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Raphaël 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Raphaël 34,6 %, France 42,4 %
À Saint-Raphaël, 99 logements, dont 52,5 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Raphaël ?
Prix, loyers et logement de Saint-Raphaël et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Anlhiac | 1 659 € | NC | 1 659 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 11,8 % |
| Coulaures | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 17,0 % |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,3 % | 2,4 % |
| Preyssac-d'Excideuil | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 3,8 % |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 284 € | NC | 1 284 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,3 % |
| Excideuil | 1 266 € | NC | 1 307 € | −6,4 % | 9,6 €/m² | NC | 57,0 % | 23,6 % |
| Cherveix-Cubas | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,4 % | 12,9 % |
| Sainte-Eulalie-d'Ans | 1 178 € | NC | 1 178 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,4 % | 13,3 % |
| Tourtoirac | 1 167 € | NC | 1 167 € | −2,1 % | 9,9 €/m² | NC | 80,6 % | 4,2 % |
| Saint-Pantaly-d'Excideuil | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,3 % | 19,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie