Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Médard-d'Excideuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Médard-d'Excideuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 969 et 1 860 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 337 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Médard-d'Excideuil avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-d'Excideuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Médard-d'Excideuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Médard-d'Excideuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 227 Lambertie | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 936 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 97 impasse des Colibris | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 865 m² | 186 330 € | 981 €/m² | |
| 1047 route des Vergers | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 311 m² | 475 000 € | 4 095 €/m² | |
| 2395 route des Vergers | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 337 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 121 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 660 m² | 153 760 € | 1 747 €/m² | |
| 77 impasse des Rossignols | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 11 725 m² | 43 000 € | 956 €/m² | |
| 92 rue Saint Mande | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 228 m² | 125 581 € | 1 460 €/m² | |
| 376 route de l'Eglise | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 476 m² | 56 000 € | 505 €/m² | |
| 11 route des Hirondelles | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 4 186 m² | 40 000 € | 741 €/m² | |
| 42 chemin du Moulin | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 520 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 200 route des Terres | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 110 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² | |
| 90 rue Saint Mande | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 20 914 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² | |
| 257 chemin des Huppes | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 695 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 121 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 660 m² | 120 200 € | 1 366 €/m² | |
| 691 route des Landes | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 3 898 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² | |
| 2T avenue Eugene le Roy | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 930 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² | |
| 106 rue de la Traverse | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 553 m² | 211 250 € | 1 418 €/m² | |
| 153 route des Cretes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 315 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 321 route des Bois Verts | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 377 m² | 203 230 € | 2 074 €/m² | |
| 140 rue Saint Mande | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 33 628 m² | 68 500 € | 729 €/m² |
Louer à Saint-Médard-d'Excideuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard-d'Excideuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard-d'Excideuil 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard-d'Excideuil 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard-d'Excideuil 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard-d'Excideuil 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-d'Excideuil 17,7 %, France 42,4 %
À Saint-Médard-d'Excideuil, 382 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard-d'Excideuil ?
Prix, loyers et logement de Saint-Médard-d'Excideuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-d'Excideuil | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,3 % | 2,4 % |
| Saint-Raphaël | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Anlhiac | 1 659 € | NC | 1 659 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 11,8 % |
| Dussac | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,3 % | 8,9 % |
| Preyssac-d'Excideuil | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 3,8 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,5 % | 8,0 % |
| Saint-Martial-d'Albarède | 1 284 € | NC | 1 284 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,3 % |
| Excideuil | 1 266 € | NC | 1 307 € | −6,4 % | 9,6 €/m² | NC | 57,0 % | 23,6 % |
| Saint-Sulpice-d'Excideuil | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 12,7 % |
| Clermont-d'Excideuil | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,0 % | 11,9 % |
| Saint-Pantaly-d'Excideuil | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,3 % | 19,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie