Prix de l'immobilier à Coulaures 24420 Dordogne

L'immobilier à Coulaures en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coulaures

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 601 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 391 et 2 015 €/m²

Prix médian
135 436 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
2 151 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Coulaures 1 601 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coulaures avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coulaures

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Coulaures

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coulaures

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
394 impasse des Tisserands Maison 4 pièces 92 m² terrain 8 330 m² 132 500 € 1 440 €/m²
38 chemin de la Croix Doree Maison 5 pièces 124 m² terrain 3 012 m² 260 000 € 2 097 €/m²
1295 route de la Vallee de l'Isle Maison 4 pièces 102 m² terrain 6 622 m² 180 000 € 1 765 €/m²
65 chemin du Gue Fourchat Maison 3 pièces 83 m² terrain 771 m² 76 100 € 917 €/m²
339 chemin de la Peybuse Maison 1 pièce 35 m² terrain 21 557 m² 65 000 € 1 857 €/m²
209 route des Hauts de Verdeney Maison 2 pièces 40 m² terrain 8 073 m² 62 500 € 1 563 €/m²
36 Le Bourg Maison 4 pièces 132 m² terrain 328 m² 216 300 € 1 639 €/m²
143 allée des Ruches Maison 3 pièces 54 m² terrain 1 985 m² 134 372 € 2 488 €/m²
1249 route des Noyeraies Maison 7 pièces 180 m² terrain 3 936 m² 136 500 € 758 €/m²
133 route Marguerite Lagorce Maison 3 pièces 165 m² terrain 1 292 m² 99 500 € 603 €/m²
14 route de la Baronnie Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 712 m² 55 000 € 1 375 €/m²
2 place Albert Feneyrol Maison 3 pièces 68 m² terrain 623 m² 146 400 € 2 153 €/m²
24 rue des Metairies Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 017 m² 145 000 € 1 465 €/m²
1197 route du Manoir Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 316 m² 155 000 € 2 067 €/m²
88 route de la Sabliere Maison 3 pièces 45 m² terrain 910 m² 65 000 € 1 444 €/m²
7 rue des Metairies Maison 4 pièces 193 m² terrain 4 533 m² 282 400 € 1 463 €/m²
292 allée des Ruches Maison 3 pièces 102 m² terrain 178 m² 135 000 € 1 324 €/m²
317 route Chantoiseau Maison 4 pièces 185 m² terrain 14 744 m² 233 700 € 1 263 €/m²
131 chemin de l'Aleu Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 413 m² 122 500 € 1 494 €/m²
36 Le Bourg Maison 4 pièces 132 m² terrain 328 m² 194 775 € 1 476 €/m²

Louer à Coulaures : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coulaures 9,2 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coulaures

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coulaures 72,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coulaures 10,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coulaures 17,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coulaures 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coulaures 19,1 %, France 42,4 %

À Coulaures, 477 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coulaures ?

Prix, loyers et logement de Coulaures et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coulaures et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coulaures 1 601 € NC 1 601 € NC 9,2 €/m² NC 80,9 % 17,0 %
Saint-Raphaël 1 716 € NC 1 716 € NC 9,9 €/m² NC 65,4 % 6,1 %
Savignac-les-Églises 1 593 € NC 1 593 € +6,6 % 9,2 €/m² NC 62,8 % 10,3 %
Saint-Germain-des-Prés 1 318 € NC 1 318 € NC 9,9 €/m² NC 83,5 % 8,0 %
Saint-Martial-d'Albarède 1 284 € NC 1 284 € NC 9,9 €/m² NC 82,5 % 7,3 %
Excideuil 1 266 € NC 1 307 € −6,4 % 9,6 €/m² NC 57,0 % 23,6 %
Sainte-Eulalie-d'Ans 1 178 € NC 1 178 € NC 9,9 €/m² NC 80,4 % 13,3 %
Tourtoirac 1 167 € NC 1 167 € −2,1 % 9,9 €/m² NC 80,6 % 4,2 %
Mayac 1 068 € NC 1 068 € NC 9,2 €/m² NC 86,2 % 10,0 %
Saint-Jory-las-Bloux 1 034 € NC 1 034 € NC 9,2 €/m² NC 79,7 % 14,0 %
Saint-Pantaly-d'Excideuil NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 76,3 % 19,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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