Appartements
2 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 159 et 2 562 €/m²
- Prix médian
- 86 950 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Baron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 286 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 111 et 3 257 €/m²
- Prix médian
- 242 835 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Quentin-de-Baron avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Quentin-de-Baron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 902 €/m² | 2 784 €/m² |
| 2022 | 2 190 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2023 | 2 250 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2024 | 2 293 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2025 | 2 286 €/m² | 2 621 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Quentin-de-Baron, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 902 € à 2 286 € (hausse de 20,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 784 € à 2 621 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 98 ventes, dont 61 appartements et 37 maisons
- 2022 78 ventes, dont 49 appartements et 29 maisons
- 2023 52 ventes, dont 40 appartements et 12 maisons
- 2024 54 ventes, dont 37 appartements et 17 maisons
- 2025 39 ventes, dont 22 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Quentin-de-Baron ?
Appartements
- 2 pièces 81 000 € 2 294 €/m² · 35 m² · 44 ventes
- 3 pièces 126 600 € 2 236 €/m² · 57 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 182 000 € 2 427 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 242 835 € 2 680 €/m² · 93 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 350 871 € 2 200 €/m² · 148 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Quentin-de-Baron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Quentin-de-Baron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Quentin-de-Baron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 route de Genissac | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 566 m² | 350 871 € | 2 166 €/m² | |
| route de Bordeaux | Appartement 3 pièces | 55 m² | 126 600 € | 2 302 €/m² | |
| A Bariac | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 rue le Biarnes | Appartement 2 pièces | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² | |
| 9 chemin du Biarnes | Appartement 2 pièces | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² | |
| 6 lotissement les Meynards | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 557 m² | 335 760 € | 2 708 €/m² | |
| 8 rue le Biarnes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² | |
| 8 rue le Biarnes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 66 500 € | 2 078 €/m² | |
| 7 rue le Biarnes | Appartement 3 pièces | 62 m² | 144 000 € | 2 323 €/m² | |
| 3 lotissement le Clos des Colombiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 281 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 8 rue le Biarnes | Appartement 2 pièces | 31 m² | 78 000 € | 2 516 €/m² | |
| 6 route des Plantiers | Appartement 3 pièces | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² | |
| 178 Plantier de Lataste | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 874 m² | 493 030 € | 3 331 €/m² | |
| 6 lotissement les Jardins de Cadenne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 534 m² | 288 600 € | 3 608 €/m² | |
| 2 lotissement les Pres de Naudin | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 000 m² | 267 800 € | 2 092 €/m² | |
| 308 Couillabeau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 236 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| Lagasse | Appartement 2 pièces | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 3 Le Grand Plantier | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 7 268 m² | 352 000 € | 2 200 €/m² | |
| 2 Au Genebra | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 206 m² | 172 500 € | 2 331 €/m² | |
| Lagasse | Appartement 2 pièces | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Saint-Quentin-de-Baron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Quentin-de-Baron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Quentin-de-Baron 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Quentin-de-Baron 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Quentin-de-Baron 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Quentin-de-Baron 56,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Quentin-de-Baron 43,1 %, France 42,4 %
À Saint-Quentin-de-Baron, 1 300 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 56,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Quentin-de-Baron ?
Prix, loyers et logement de Saint-Quentin-de-Baron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin-de-Baron | 2 331 € | 2 286 € | 2 606 € | +9,8 % | 12,4 €/m² | 6,5 % | 56,9 % | 7,2 % |
| Croignon | 3 137 € | NC | 3 137 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 90,3 % | 4,9 % |
| Cursan | 2 900 € | NC | 2 900 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 87,1 % | 2,6 % |
| Génissac | 2 545 € | 2 639 € | 2 522 € | +11,8 % | 12,5 €/m² | 5,7 % | 75,0 % | 6,3 % |
| Baron | 2 434 € | NC | 2 434 € | +12,3 % | 12,4 €/m² | NC | 85,4 % | 8,5 % |
| Espiet | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,6 % | 3,0 % |
| Cadarsac | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 90,4 % | 3,5 % |
| Camiac-et-Saint-Denis | 2 159 € | NC | 2 159 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,8 % | 10,1 % |
| Nérigean | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,7 % | 6,7 % |
| Tizac-de-Curton | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,0 % | 5,5 % |
| Daignac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 0,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie