Prix de l'immobilier à Espiet 33420 Gironde

L'immobilier à Espiet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Espiet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 326 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 915 et 2 525 €/m²

Prix médian
247 925 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 923 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Espiet 2 326 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Espiet avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Espiet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Espiet ?

Maisons

  • 4 pièces 222 300 € 2 470 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 371 375 € 2 272 €/m² · 162 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Espiet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Espiet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Espiet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
108 La Panneterie Maison 5 pièces 300 m² terrain 30 289 m² 951 000 € 3 170 €/m²
32 Gombaud Maison 5 pièces 100 m² terrain 823 m² 252 000 € 2 520 €/m²
2B Robin Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 308 m² 291 000 € 2 140 €/m²
13B Serigeau-Nord Maison 4 pièces 90 m² terrain 917 m² 222 300 € 2 470 €/m²
99 Au Petit Moulin Sud Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 902 m² 165 000 € 2 538 €/m²
23 Le Bourg Maison 7 pièces 276 m² terrain 2 538 m² 476 095 € 1 725 €/m²
27B Merlet Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 943 m² 245 000 € 2 248 €/m²
32 Ribeyreau Maison 5 pièces 105 m² terrain 3 655 m² 207 700 € 1 978 €/m²
18 Gombaud Maison 2 pièces 140 m² terrain 1 327 m² 200 000 € 1 429 €/m²
2 Robin Maison 8 pièces 188 m² terrain 11 048 m² 451 750 € 2 403 €/m²
2T Robin Maison 4 pièces 90 m² terrain 952 m² 250 850 € 2 787 €/m²
13B Serigeau-Nord Maison 4 pièces 90 m² terrain 917 m² 120 000 € 1 333 €/m²
4A La Borie de Castagney Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 663 m² 183 962 € 2 520 €/m²
26 Brisset Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 693 m² 240 000 € 2 182 €/m²
5 lotissement Serigeau Ii Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 295 m² 323 763 € 2 453 €/m²
3 Moulin de Monfrange Nord Maison 8 pièces 310 m² terrain 80 370 m² 580 000 € 1 871 €/m²
41 Canere Maison 4 pièces 75 m² terrain 164 m² 115 000 € 1 533 €/m²
81 Merlet Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 395 m² 228 550 € 3 941 €/m²
206 La Gueynotte Maison 4 pièces 109 m² terrain 961 m² 220 000 € 2 018 €/m²
150 Merlet Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 264 m² 266 000 € 2 714 €/m²

Louer à Espiet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Espiet 11,3 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Espiet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Espiet 93,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Espiet 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Espiet 3,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Espiet 80,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Espiet 19,4 %, France 42,4 %

À Espiet, 331 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Espiet ?

Prix, loyers et logement d'Espiet et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Espiet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Espiet 2 326 € NC 2 326 € NC 11,3 €/m² NC 80,6 % 3,0 %
Cursan 2 900 € NC 2 900 € NC 12,4 €/m² NC 87,1 % 2,6 %
Saint-Léon 2 793 € NC 2 793 € NC 11,3 €/m² NC 82,0 % 8,1 %
Baron 2 434 € NC 2 434 € +12,3 % 12,4 €/m² NC 85,4 % 8,5 %
Saint-Quentin-de-Baron 2 331 € 2 286 € 2 606 € +9,8 % 12,4 €/m² 6,5 % 56,9 % 7,2 %
Camiac-et-Saint-Denis 2 159 € NC 2 159 € NC 13,0 €/m² NC 83,8 % 10,1 %
Nérigean 1 804 € NC 1 804 € NC 12,3 €/m² NC 80,7 % 6,7 %
Daignac NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 75,4 % 0,5 %
Tizac-de-Curton NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 89,0 % 5,5 %
Dardenac NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 67,5 % 18,9 %
Blésignac NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 89,3 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page