Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 883 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,9 % sur 1 an +25,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 320 et 2 132 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-des-Landes avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 602 €/m² |
| 2022 | 1 972 €/m² |
| 2023 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 1 758 €/m² |
| 2025 | 2 003 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-des-Landes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 602 € à 2 003 € (hausse de 25,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-des-Landes ?
Maisons
- 4 pièces 165 030 € 1 881 €/m² · 91 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 191 975 € 2 003 €/m² · 96 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-des-Landes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Aulnes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 517 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6017 La Borderie | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 546 m² | 191 100 € | 1 991 €/m² | |
| 6277 Les Cipieres | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 747 m² | 188 200 € | 1 665 €/m² | |
| 2 rue de Chantegrillon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 253 m² | 119 200 € | 1 169 €/m² | |
| 26 rue du Bois d'Aland | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 573 m² | 114 000 € | 1 253 €/m² | |
| 7011 cité des Chenes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 909 m² | 221 604 € | 2 015 €/m² | |
| 4 rue du Val d'Auze | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 564 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² | |
| 7 Le Bac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 210 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 26 hameau Escouderc | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 042 m² | 216 200 € | 2 184 €/m² | |
| 25 rue du Val d'Auze | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 458 m² | 173 100 € | 2 036 €/m² | |
| 15 rue des Rives du Caroffe | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 752 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² | |
| 6358 Camp du Bac | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 468 m² | 304 000 € | 2 980 €/m² | |
| 12 lotissement Domaine de la Camp Haute | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 870 m² | 231 000 € | 2 200 €/m² | |
| 13 rue des Rives du Caroffe | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 647 m² | 171 000 € | 1 879 €/m² | |
| 4 rue des Fontaines | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 2 088 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 22 rue du Bois d'Aland | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 437 m² | 88 350 € | 875 €/m² | |
| 5128 Le Bourg Est | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 300 m² | 230 340 € | 2 303 €/m² | |
| 23 rue du Val d'Auze | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 535 m² | 159 060 € | 2 121 €/m² | |
| 11 rue de Bernatou | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 510 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 28 rue des Rives du Caroffe | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 680 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² |
Louer à Saint-Paul-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-des-Landes 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-des-Landes 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-des-Landes 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-des-Landes 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-des-Landes 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-des-Landes, 772 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-des-Landes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-des-Landes | 1 881 € | NC | 1 883 € | +25,0 % | 7,8 €/m² | NC | 84,2 % | 6,2 % |
| Saint-Gérons | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 2,9 % |
| Omps | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,6 % | 13,4 % |
| Ytrac | 1 971 € | NC | 1 971 € | +37,2 % | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
| Sansac-de-Marmiesse | 1 876 € | NC | 1 911 € | +12,5 % | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 3,4 % |
| Crandelles | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 6,1 % |
| Teissières-de-Cornet | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,5 % | 3,3 % |
| Ayrens | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,2 % | 9,7 % |
| Lacapelle-Viescamp | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,9 % | 4,5 % |
| Saint-Étienne-Cantalès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 20,8 % |
| Nieudan | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie