Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lacapelle-Viescamp en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 233 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lacapelle-Viescamp
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 233 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 926 et 1 691 €/m²
- Prix médian
- 105 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 274 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Lacapelle-Viescamp avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lacapelle-Viescamp
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Lacapelle-Viescamp
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lacapelle-Viescamp
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route de Verniols | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 462 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 6 route de Verniols | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 90 322 m² | 126 064 € | 900 €/m² | |
| 1 chemin de Pre Maux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 665 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² | |
| 3 Puechbroussou | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 437 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 6 Le Pont | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 266 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² | |
| 21 chemin les Fontanelles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 225 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 20 Bruel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 071 m² | 183 940 € | 1 896 €/m² | |
| 17 Roucan | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 2 325 m² | 465 000 € | 2 853 €/m² | |
| 12 route de Verniols | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 275 m² | 118 750 € | 854 €/m² | |
| 3 chemin du Moulin de Viescamp | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 5 458 m² | 73 000 € | 1 622 €/m² | |
| 6 route du Pont de la Marie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 534 m² | 92 150 € | 1 280 €/m² | |
| 8 chemin de Pre Maux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 11 150 m² | 100 000 € | 935 €/m² | |
| 12 impasse de la Chataigneraie | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 281 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 11 Jalles Haut | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 874 m² | 61 330 € | 1 333 €/m² | |
| 1 route du Pont de la Marie | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 773 m² | 68 993 € | 958 €/m² | |
| 8 chemin de Jalles Bas | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 2 522 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² | |
| 18 Puechbroussou | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 744 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | |
| 6 impasse de la Petite Vitesse | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 045 m² | 123 000 € | 1 482 €/m² | |
| 3 allée Sylvopastorale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 651 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² | |
| 6 Jalles Haut | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 062 m² | 270 800 € | 3 224 €/m² |
Louer à Lacapelle-Viescamp : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,0 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lacapelle-Viescamp
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lacapelle-Viescamp 66,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lacapelle-Viescamp 29,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lacapelle-Viescamp 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lacapelle-Viescamp 91,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lacapelle-Viescamp 8,1 %, France 42,4 %
À Lacapelle-Viescamp, 375 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 91,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lacapelle-Viescamp ?
Prix, loyers et logement de Lacapelle-Viescamp et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacapelle-Viescamp | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,9 % | 4,5 % |
| Saint-Gérons | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 2,9 % |
| Omps | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,6 % | 13,4 % |
| Saint-Paul-des-Landes | 1 881 € | NC | 1 883 € | +25,0 % | 7,8 €/m² | NC | 84,2 % | 6,2 % |
| Sansac-de-Marmiesse | 1 876 € | NC | 1 911 € | +12,5 % | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 3,4 % |
| Le Rouget-Pers | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,1 % | 8,1 % |
| Laroquebrou | 1 052 € | NC | 1 064 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 63,3 % | 15,9 % |
| Saint-Étienne-Cantalès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 20,8 % |
| La Ségalassière | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,3 % | 4,4 % |
| Glénat | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Nieudan | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie