Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ayrens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 319 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ayrens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 100 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 114 400 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Ayrens avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ayrens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ayrens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ayrens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5163 Le Bourg | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 990 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 6014 Ciels | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 11 895 m² | 42 000 € | 667 €/m² | |
| 6125 La Carral | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 767 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6086 Tanues Est | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 091 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 7010 lotissement Communal | Maison 7 pièces | 102 m² terrain 480 m² | 130 650 € | 1 281 €/m² | |
| 6136 Boutonnet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 500 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² | |
| 5094A Le Cabrillet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 460 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 6018 Le Bourg | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 939 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 6031 Jammes | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 11 060 m² | 104 500 € | 1 229 €/m² | |
| 5038 Cels | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 2 214 m² | 94 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5079 Le Mont | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 020 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 7005 lotissement Communal | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 525 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 7006 Le Bourg | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 405 m² | 114 400 € | 1 100 €/m² | |
| 5075 Jammes | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 235 m² | 199 500 € | 1 287 €/m² | |
| 5065 Tanues | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 1 819 m² | 173 000 € | 1 153 €/m² | |
| 5089 Niac | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 000 m² | 72 475 € | 1 066 €/m² | |
| 6119 La Croix Longue | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 200 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5083 Le Mont | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 520 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 6077 Boutonnet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 281 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² | |
| 5185 Le Bourg | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 769 m² | 207 300 € | 1 502 €/m² |
Louer à Ayrens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ayrens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ayrens 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ayrens 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ayrens 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ayrens 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ayrens 10,8 %, France 42,4 %
À Ayrens, 351 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ayrens ?
Prix, loyers et logement d'Ayrens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ayrens | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,2 % | 9,7 % |
| Ytrac | 1 971 € | NC | 1 971 € | +37,2 % | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
| Saint-Paul-des-Landes | 1 881 € | NC | 1 883 € | +25,0 % | 7,8 €/m² | NC | 84,2 % | 6,2 % |
| Crandelles | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 6,1 % |
| Reilhac | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,6 % |
| Teissières-de-Cornet | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,5 % | 3,3 % |
| Jussac | 1 483 € | NC | 1 485 € | +2,4 % | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,2 % |
| Freix-Anglards | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,9 % |
| Saint-Victor | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,7 % | 15,4 % |
| Nieudan | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 4,9 % |
| Girgols | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,8 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie