L'immobilier à Nieudan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Louer à Nieudan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nieudan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nieudan 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nieudan 30,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nieudan 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nieudan 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nieudan 17,3 %, France 42,4 %
À Nieudan, 81 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Nieudan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nieudan | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,7 % | 4,9 % |
| Saint-Gérons | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 2,9 % |
| Saint-Paul-des-Landes | 1 881 € | NC | 1 883 € | +25,0 % | 7,8 €/m² | NC | 84,2 % | 6,2 % |
| Arnac | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 72,2 % | 3,4 % |
| Ayrens | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,2 % | 9,7 % |
| Lacapelle-Viescamp | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,9 % | 4,5 % |
| Laroquebrou | 1 052 € | NC | 1 064 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 63,3 % | 15,9 % |
| Saint-Santin-Cantalès | 625 € | NC | 625 € | NC | 6,7 €/m² | NC | 83,1 % | 14,5 % |
| Saint-Étienne-Cantalès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 20,8 % |
| Saint-Victor | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,7 % | 15,4 % |
| Montvert | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie