Appartements
2 561 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +26,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 278 et 2 927 €/m²
- Prix médian
- 73 445 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 561 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 575 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-de-Chaillol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 350 et 2 893 €/m²
- Prix médian
- 284 175 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Chaillol avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² |
| 2022 | 2 211 €/m² |
| 2023 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 604 €/m² |
| 2025 | 2 480 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Michel-de-Chaillol, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 968 € à 2 480 € (hausse de 26,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 32 appartements et 3 maisons
- 2022 33 ventes, dont 31 appartements et 2 maisons
- 2023 24 ventes, dont 17 appartements et 7 maisons
- 2024 21 ventes, dont 17 appartements et 4 maisons
- 2025 19 ventes, dont 15 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel-de-Chaillol ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 59 600 € 2 569 €/m² · 21 m² · 20 ventes
- 2 pièces 104 000 € 2 604 €/m² · 40 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Michel-de-Chaillol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Chaillol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-Chaillol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue Soleil Boeuf | Appartement 2 pièces | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² | |
| 21 route de l'Amarnier | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 190 m² | 325 950 € | 2 130 €/m² | |
| 5372 corniche du Clot Chenu | Appartement 1 pièce | 30 m² | 74 390 € | 2 480 €/m² | |
| 14 avenue Soleil Boeuf | Appartement 1 pièce | 19 m² | 59 300 € | 3 121 €/m² | |
| 2 chemin de Queyrel | Appartement 1 pièce | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² | |
| 5338 corniche du Clot Chenu | Appartement 1 pièce | 26 m² | 84 600 € | 3 254 €/m² | |
| 5429 chemin du Pinateau | Appartement 1 pièce | 18 m² | 37 000 € | 2 056 €/m² | |
| 14 corniche du Pinateau | Appartement 1 pièce | 15 m² | 28 475 € | 1 898 €/m² | |
| 14 corniche du Pinateau | Appartement 2 pièces | 32 m² | 61 880 € | 1 934 €/m² | |
| 19 avenue Soleil Boeuf | Appartement 1 pièce | 27 m² | 72 500 € | 2 685 €/m² | |
| 58 place Bella Vista | Appartement 1 pièce | 15 m² | 26 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5489 Champ les Cours | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 402 m² | 279 350 € | 2 739 €/m² | |
| 5409 chemin Peyre Choussous | Appartement 1 pièce | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² | |
| 5000 Le Serre | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 689 m² | 342 000 € | 3 353 €/m² | |
| 5385 corniche du Clot Chenu | Appartement 1 pièce | 26 m² | 59 900 € | 2 304 €/m² | |
| 5438 avenue Soleil Boeuf | Appartement 2 pièces | 22 m² | 67 300 € | 3 059 €/m² | |
| 5404 place Bella Vista | Appartement 1 pièce | 21 m² | 51 800 € | 2 467 €/m² | |
| 58 place Bella Vista | Appartement 1 pièce | 19 m² | 50 500 € | 2 658 €/m² | |
| 5029A Les Clots | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 570 m² | 166 100 € | 2 637 €/m² | |
| 58 place Bella Vista | Appartement 1 pièce | 25 m² | 52 100 € | 2 084 €/m² |
Louer à Saint-Michel-de-Chaillol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 8,2 à 17,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-Chaillol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-Chaillol 21,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Chaillol 77,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-Chaillol 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-Chaillol 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Chaillol 19,8 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-Chaillol, 916 logements, dont 21,0 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Chaillol ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Chaillol et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 561 € | 2 561 € | 2 575 € | +28,7 % | 10,1 €/m² | 4,7 % | 80,2 % | 1,3 % |
| La Rochette | 3 256 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,8 % | 2,3 % |
| Ancelle | 2 776 € | 2 700 € | 3 530 € | +6,6 % | 13,2 €/m² | 5,9 % | 70,9 % | 1,6 % |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 591 € | NC | 2 591 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 71,1 % | 6,8 % |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 424 € | 2 341 € | 2 736 € | +21,4 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 69,8 % | 12,0 % |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 334 € | 2 280 € | 2 637 € | +27,2 % | 12,0 €/m² | 6,3 % | 67,1 % | 10,0 % |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 250 € | 2 265 € | 1 990 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 7,0 % | 75,7 % | 1,0 % |
| Chabottes | 2 245 € | 2 179 € | 2 315 € | NC | 12,0 €/m² | 6,6 % | 73,1 % | 4,7 % |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 1 616 € | NC | 2 220 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 3,1 % |
| Forest-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 65,1 % | 10,5 % |
| Buissard | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie