Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vareilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vareilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 631 et 1 329 €/m²
- Prix médian
- 78 225 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vareilles avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vareilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Vareilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vareilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Lajarlaud | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 2 930 m² | 29 000 € | 372 €/m² | |
| 18 Basseneuille | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 202 m² | 95 800 € | 921 €/m² | |
| 14 impasse du Lotissement | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 128 m² | 158 280 € | 1 276 €/m² | |
| 20 Les Genets | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 4 214 m² | 149 800 € | 1 012 €/m² | |
| 6 Les Genets | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 562 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 12 Fontvieille | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 314 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 4 Le Purfier | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 654 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 7 Fontvieille | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 596 m² | 20 000 € | 345 €/m² | |
| 27 Les Genets | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 832 m² | 57 010 € | 648 €/m² | |
| 4 Le Purfier | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 654 m² | 86 450 € | 2 058 €/m² | |
| 17 Clairbize | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 509 m² | 30 000 € | 455 €/m² | |
| 5 La Combe | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 752 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 3 Moulin de Lajarlaud | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 14 276 m² | 301 430 € | 2 319 €/m² | |
| 19 Clairbize | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 4 075 m² | 94 500 € | 733 €/m² | |
| 5 Clairbize | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 7 827 m² | 188 000 € | 1 469 €/m² | |
| 14 Lajarlaud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 5 179 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 25 Basseneuille | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 3 670 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² | |
| 5201 La Breuille | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 178 m² | 29 120 € | 529 €/m² | |
| 5 Le Purfier | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 10 173 m² | 57 720 € | 1 110 €/m² | |
| 15 Lafavieille | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 587 m² | 52 620 € | 387 €/m² |
Louer à Vareilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vareilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vareilles 70,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vareilles 20,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vareilles 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vareilles 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vareilles 17,6 %, France 42,4 %
À Vareilles, 218 logements, dont 70,2 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vareilles ?
Prix, loyers et logement de Vareilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vareilles | 967 € | NC | 967 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,4 % | 9,6 % |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 1 169 € | NC | 1 169 € | +28,6 % | 8,2 €/m² | NC | 90,3 % | 11,9 % |
| La Souterraine | 1 147 € | 426 € | 1 288 € | +13,4 % | 8,9 €/m² | 25,0 % | 50,1 % | 15,2 % |
| Les Grands-Chézeaux | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,8 % | 13,4 % |
| Bazelat | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 10,0 % |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 979 € | NC | 979 € | −6,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 12,1 % |
| Arnac-la-Poste | 820 € | NC | 820 € | −11,1 % | 7,6 €/m² | NC | 84,7 % | 12,1 % |
| Azerables | 812 € | NC | 812 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,0 % | 7,8 % |
| Mouhet | 667 € | NC | 667 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,1 % | 16,3 % |
| Saint-Germain-Beaupré | 636 € | NC | 636 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,2 % | 17,8 % |
| Saint-Léger-Bridereix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie