Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Prés en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
976 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Prés
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
976 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 707 et 1 227 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 438 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Prés avec votre budget ?
- environ 191 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Prés
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Prés
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Prés
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Tilleuls | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 101 m² | 36 800 € | 1 227 €/m² | |
| 6 résidence de Kerprat | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 850 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 438 m² | 101 800 € | 885 €/m² | |
| 14 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 4 577 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 5162 La Porte aux Moines | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 650 m² | 130 520 € | 2 072 €/m² | |
| 5009 La Congraie | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 3 886 m² | 32 000 € | 410 €/m² | |
| 9 rue du Gaufour | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 128 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5168 Laguelot | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 12 995 m² | 65 000 € | 707 €/m² | |
| 7 La Porte aux Moines | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 536 m² | 21 700 € | 434 €/m² | |
| 1 Saint Yviec | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 6 185 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise | Maison 8 pièces | 128 m² terrain 323 m² | 113 000 € | 883 €/m² | |
| 1 rue du Gaufour | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 255 m² | 53 000 € | 883 €/m² | |
| 7 La Ville Es Coquens | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 5 998 m² | 205 000 € | 1 565 €/m² | |
| 2 La Porte aux Moines | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 656 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 5174 Le Pourpry | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 16 010 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² | |
| 5183 Keribet | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 18 695 m² | 150 000 € | 882 €/m² | |
| 2 La Congraie | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 14 346 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² | |
| 5206 Kerlagatu | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 5 990 m² | 131 515 € | 797 €/m² | |
| 1 impasse du Four | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 662 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² | |
| 1 La Porte aux Moines | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 965 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Prés : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Prés
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Prés 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Prés 20,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Prés 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Prés 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Prés 17,2 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Prés, 224 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Prés ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Prés et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Prés | 976 € | NC | 976 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 9,8 % |
| Lanfains | 1 623 € | NC | 1 623 € | +26,7 % | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
| La Harmoye | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Saint-Hervé | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 13,3 % |
| Le Bodéo | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 16,0 % |
| Allineuc | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 15,5 % |
| Corlay | 1 259 € | NC | 1 169 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,7 % | 16,2 % |
| Uzel | 1 188 € | NC | 1 188 € | −8,7 % | 9,3 €/m² | NC | 69,3 % | 7,7 % |
| Le Haut-Corlay | 1 145 € | NC | 1 145 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 13,1 % |
| Merléac | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 15,0 % |
| Saint-Mayeux | 957 € | NC | 957 € | +26,1 % | 10,4 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie