Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Haut-Corlay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Haut-Corlay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,9 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 026 et 1 389 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 686 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter au Haut-Corlay avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Haut-Corlay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² |
| 2022 | 1 338 €/m² |
| 2023 | 1 291 €/m² |
| 2024 | 1 267 €/m² |
| 2025 | 1 142 €/m² |
De 2021 à 2025, au Haut-Corlay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 066 € à 1 142 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Haut-Corlay ?
Maisons
- 3 pièces 82 500 € 1 457 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 1 142 €/m² · 127 m² · 16 ventes
Prix médian de vente au Haut-Corlay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Haut-Corlay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Haut-Corlay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Thabor | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 543 m² | 71 000 € | 1 060 €/m² | |
| 8 rue Bourg la Reine | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 499 m² | 118 000 € | 1 135 €/m² | |
| 4 Kergolio | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 269 m² | 153 000 € | 1 195 €/m² | |
| 1 Kernonen | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 000 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 19 rue de L'Hippodrome | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 3 174 m² | 199 500 € | 1 134 €/m² | |
| 10 rue Belle Fontaine | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 670 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5281B Ker Chouan | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 5 448 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² | |
| 14 rue de Kerjoly | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 415 m² | 152 000 € | 1 357 €/m² | |
| 3 impasse des Cygnes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 675 m² | 127 500 € | 1 138 €/m² | |
| 2 impasse des Cygnes | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 583 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5 rue de la Croix Burlot | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 546 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² | |
| 27 rue du Relais | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 767 m² | 205 000 € | 1 178 €/m² | |
| 3 Lorfillec | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 6 075 m² | 250 000 € | 1 316 €/m² | |
| 2 chemin du Lannier | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 892 m² | 82 000 € | 656 €/m² | |
| 7 rue du Relais | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 117 m² | 35 000 € | 593 €/m² | |
| 2 Le Lannier | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 791 m² | 150 000 € | 898 €/m² | |
| 7 Le Squivit | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 580 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 2 impasse des Breches | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 686 m² | 166 000 € | 1 145 €/m² | |
| 5092 La Croix Burlot | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 380 m² | 35 000 € | 854 €/m² | |
| 5189A Route de Pors Jacques | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 020 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² |
Louer au Haut-Corlay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Haut-Corlay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Haut-Corlay 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Haut-Corlay 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Haut-Corlay 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Haut-Corlay 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Haut-Corlay 17,2 %, France 42,4 %
Au Haut-Corlay, 389 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Haut-Corlay ?
Prix, loyers et logement du Haut-Corlay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Haut-Corlay | 1 145 € | NC | 1 145 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 13,1 % |
| La Harmoye | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Le Bodéo | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 16,0 % |
| Corlay | 1 259 € | NC | 1 169 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,7 % | 16,2 % |
| Le Vieux-Bourg | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 17,0 % |
| Saint-Gilles-Pligeaux | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,8 % | 23,7 % |
| Saint-Igeaux | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,3 % | 20,9 % |
| Canihuel | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,1 % | 13,3 % |
| Plussulien | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 11,3 % |
| Saint-Martin-des-Prés | 976 € | NC | 976 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 9,8 % |
| Saint-Mayeux | 957 € | NC | 957 € | +26,1 % | 10,4 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie