Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Uzel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 188 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Uzel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 188 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,3 % sur 1 an −8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 640 et 1 461 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 665 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Uzel avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Uzel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² |
| 2022 | 1 345 €/m² |
| 2023 | 1 153 €/m² |
| 2024 | 1 208 €/m² |
| 2025 | 1 071 €/m² |
De 2021 à 2025, à Uzel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 173 € à 1 071 € (baisse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Uzel ?
Maisons
- 3 pièces 83 000 € 1 188 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 129 000 € 1 395 €/m² · 113 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 134 500 € 1 166 €/m² · 122 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Uzel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Uzel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Uzel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Bienvenue | Maison 10 pièces | 171 m² terrain 336 m² | 75 800 € | 443 €/m² | |
| 23 rue Bonne Nouvelle | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 652 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 5203 rue de Gouee | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 399 m² | 82 000 € | 1 188 €/m² | |
| 10 Le Pas Tranchant | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 905 m² | 42 000 € | 600 €/m² | |
| 5029 La Vieille Cour | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 970 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue des Cailles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 000 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 12 rue des Cailles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 280 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 4 rue Duguesclin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 653 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 2 rue de Gouee | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 81 m² | 34 000 € | 680 €/m² | |
| 21 rue Bourienne | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 020 m² | 179 110 € | 1 433 €/m² | |
| 5 rue Glais Bizoin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 778 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² | |
| 8 place du Martray | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 154 m² | 142 000 € | 1 183 €/m² | |
| 5080 Le Pas Tranchant | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 905 m² | 95 000 € | 826 €/m² | |
| 7 rue Lot Hameau de Bourienne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 917 m² | 65 500 € | 595 €/m² | |
| 20 rue de l'Oust | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 663 m² | 83 000 € | 814 €/m² | |
| 11 place du Martray | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 137 m² | 85 000 € | 552 €/m² | |
| 2 rue Glais Bizoin | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 460 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² | |
| 18 rue Bonne Nouvelle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 454 m² | 95 500 € | 1 592 €/m² | |
| 5067 Le Bareil | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 700 m² | 111 000 € | 1 207 €/m² | |
| 9 rue Bonne Nouvelle | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 950 m² | 74 670 € | 482 €/m² |
Louer à Uzel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Uzel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Uzel 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Uzel 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Uzel 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Uzel 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Uzel 30,7 %, France 42,4 %
À Uzel, 620 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Uzel ?
Prix, loyers et logement d'Uzel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uzel | 1 188 € | NC | 1 188 € | −8,7 % | 9,3 €/m² | NC | 69,3 % | 7,7 % |
| Saint-Hervé | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 13,3 % |
| Le Quillio | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,5 % | 4,0 % |
| Le Bodéo | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 16,0 % |
| Trévé | 1 400 € | NC | 1 400 € | +32,7 % | 10,0 €/m² | NC | 73,2 % | 7,3 % |
| Allineuc | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 15,5 % |
| Gausson | 1 189 € | NC | 1 189 € | +19,7 % | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 16,0 % |
| Merléac | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 15,0 % |
| Saint-Martin-des-Prés | 976 € | NC | 976 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 9,8 % |
| Grâce-Uzel | 917 € | NC | 917 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,2 % | 15,1 % |
| Saint-Thélo | 782 € | NC | 782 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie