Prix de l'immobilier à Merléac 22460 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Merléac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Merléac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 865 et 1 271 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
2 494 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Merléac 1 000 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Merléac avec votre budget ?

  • environ 186 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Merléac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Merléac ?

Maisons

  • 2 pièces 59 000 € 1 000 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 147 500 € 1 100 €/m² · 121 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Merléac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Merléac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Merléac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
59 Tanouedo Maison 5 pièces 100 m² terrain 732 m² 35 000 € 350 €/m²
67 Ville Veillet Maison 2 pièces 64 m² terrain 4 571 m² 59 000 € 922 €/m²
7 rue de la Croix de Lorette Maison 3 pièces 65 m² terrain 810 m² 118 000 € 1 815 €/m²
6 Rigolvan Maison 2 pièces 75 m² terrain 2 600 m² 172 000 € 2 293 €/m²
20 Saint Leon Maison 2 pièces 37 m² terrain 2 387 m² 32 000 € 865 €/m²
6 Toubernoue Maison 6 pièces 130 m² terrain 4 131 m² 140 000 € 1 077 €/m²
35 Saint Leon Maison 8 pièces 171 m² terrain 9 488 m² 200 000 € 1 170 €/m²
2 rue des Camelias Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 500 m² 155 000 € 1 123 €/m²
5 Kerhonee Maison 4 pièces 118 m² terrain 8 080 m² 150 000 € 1 271 €/m²
3 Kerveno Maison 5 pièces 85 m² terrain 663 m² 62 000 € 729 €/m²
8 Saint Leon Pape Maison 3 pièces 94 m² terrain 6 300 m² 40 000 € 426 €/m²
6 place Saint Cornely Maison 4 pièces 70 m² terrain 348 m² 70 000 € 1 000 €/m²
13 Saint Leon Maison 2 pièces 60 m² terrain 10 724 m² 85 000 € 1 417 €/m²
13 Parc des Landes Maison 4 pièces 110 m² 105 000 € 955 €/m²
2 Rigolvan Maison 6 pièces 112 m² terrain 2 701 m² 155 430 € 1 388 €/m²
2 Les Gaulois Maison 1 pièce 53 m² terrain 570 m² 30 000 € 566 €/m²
7 La Boissiere Maison 2 pièces 50 m² terrain 670 m² 50 000 € 1 000 €/m²
9 La Salle Maison 3 pièces 97 m² terrain 10 000 m² 155 000 € 1 598 €/m²
1 route de Saint Martin Maison 4 pièces 74 m² terrain 135 m² 56 370 € 762 €/m²
7 Bizoin Maison 3 pièces 114 m² terrain 4 680 m² 117 000 € 1 026 €/m²

Louer à Merléac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Merléac 9,3 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Merléac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Merléac 66,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Merléac 18,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Merléac 15,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Merléac 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Merléac 17,3 %, France 42,4 %

À Merléac, 339 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Merléac ?

Prix, loyers et logement de Merléac et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Merléac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Merléac 1 000 € NC 1 000 € NC 9,3 €/m² NC 82,7 % 15,0 %
Lanfains 1 623 € NC 1 623 € +26,7 % 9,3 €/m² NC 83,3 % 7,8 %
La Harmoye 1 600 € NC 1 600 € NC 9,3 €/m² NC 82,5 % 8,2 %
Saint-Hervé 1 542 € NC 1 542 € NC 10,0 €/m² NC 82,4 % 13,3 %
Le Bodéo 1 406 € NC 1 406 € NC 9,3 €/m² NC 81,9 % 16,0 %
Le Quillio 1 406 € NC 1 406 € NC 9,3 €/m² NC 78,5 % 4,0 %
Allineuc 1 290 € NC 1 290 € NC 9,3 €/m² NC 82,4 % 15,5 %
Uzel 1 188 € NC 1 188 € −8,7 % 9,3 €/m² NC 69,3 % 7,7 %
Saint-Martin-des-Prés 976 € NC 976 € NC 9,3 €/m² NC 82,8 % 9,8 %
Saint-Mayeux 957 € NC 957 € +26,1 % 10,4 €/m² NC 81,2 % 14,2 %
Saint-Thélo 782 € NC 782 € NC 9,3 €/m² NC 80,3 % 17,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page