Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bodéo en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 406 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bodéo
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 406 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 162 et 1 626 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 15 196 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Bodéo avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bodéo
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Bodéo
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes au Bodéo
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Kerho | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 240 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 2 La Ville au Lodoyer | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 18 847 m² | 305 000 € | 1 502 €/m² | |
| 5140 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 801 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5126 La Ville au Lodoyer | Maison 2 pièces | 62 m² | 69 000 € | 1 113 €/m² | |
| 5025 Kerfros | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 15 196 m² | 158 350 € | 2 262 €/m² | |
| 5067 Le Gouet | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 54 948 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5106 Le Bas du Bourg | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 6 686 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 5057 Kerigan | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 226 m² | 32 500 € | 2 708 €/m² | |
| 5124 L Abbaye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 918 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 5127 La Ville au Lodoyer | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 3 481 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 5041 Gargalideuc | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 5 344 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 5010 Kerho | Maison | 50 m² terrain 9 734 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 5043 Gargalideuc | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 182 m² | 142 750 € | 1 457 €/m² | |
| 5055A La Cote Bizery | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 838 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5079 Le Bourg | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 506 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5054 L Hyvery | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 739 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
Louer au Bodéo : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bodéo
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bodéo 63,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bodéo 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bodéo 16,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bodéo 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bodéo 18,1 %, France 42,4 %
Au Bodéo, 131 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bodéo ?
Prix, loyers et logement du Bodéo et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bodéo | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,9 % | 16,0 % |
| Saint-Bihy | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,3 % | 7,8 % |
| Lanfains | 1 623 € | NC | 1 623 € | +26,7 % | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
| La Harmoye | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Saint-Hervé | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 13,3 % |
| Allineuc | 1 290 € | NC | 1 290 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,4 % | 15,5 % |
| Corlay | 1 259 € | NC | 1 169 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,7 % | 16,2 % |
| Uzel | 1 188 € | NC | 1 188 € | −8,7 % | 9,3 €/m² | NC | 69,3 % | 7,7 % |
| Le Haut-Corlay | 1 145 € | NC | 1 145 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 13,1 % |
| Merléac | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 15,0 % |
| Saint-Martin-des-Prés | 976 € | NC | 976 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie