Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Olmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 388 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Olmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 107 150 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 050 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Olmes avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Olmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Olmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Olmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5160 Clavieres | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 045 m² | 180 500 € | 1 388 €/m² | |
| 5300 Malgrassin | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 6 535 m² | 239 000 € | 2 134 €/m² | |
| 5120 Le Bourg | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 954 m² | 97 250 € | 2 431 €/m² | |
| 5262 Le Trait | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 050 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 5177 Duret | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 1 001 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5207 Duret | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 1 826 m² | 15 000 € | 536 €/m² | |
| 5016 Les Ballays | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 330 m² | 107 150 € | 1 116 €/m² | |
| 5038 Lagat | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 6 169 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | |
| 5092 Le Trait | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 725 m² | 152 000 € | 1 407 €/m² | |
| 5017 Les Ballays | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 689 m² | 119 000 € | 1 253 €/m² | |
| 5204 Le Bourg | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 126 m² | 60 700 € | 573 €/m² | |
| 5018 Jarroux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 5 045 m² | 84 900 € | 1 544 €/m² | |
| 5022 Jarroux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 764 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5161 Clavieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 235 m² | 44 000 € | 611 €/m² | |
| 5029 L Ossedat | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 3 153 m² | 65 590 € | 951 €/m² | |
| 5190 Lagat | Maison 10 pièces | 260 m² terrain 4 819 m² | 342 400 € | 1 317 €/m² | |
| 5057 Mignaval | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 134 m² | 44 950 € | 725 €/m² | |
| 5169 Duret | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 5 835 m² | 199 500 € | 1 255 €/m² | |
| 5131 Le Bourg | Appartement 3 pièces | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² | |
| 5202 Clavieres | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 22 843 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Olmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,2 à 9,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Olmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Olmes 53,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Olmes 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Olmes 19,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Olmes 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Olmes 16,9 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Olmes, 279 logements, dont 53,0 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Olmes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Olmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Olmes | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 19,4 % |
| Saint-Anthème | 1 742 € | NC | 1 742 € | +34,7 % | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Grandrif | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,3 % | 2,5 % |
| Valcivières | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,1 % | 1,4 % |
| Ambert | 1 250 € | 1 050 € | 1 303 € | −13,2 % | 8,3 €/m² | 9,5 % | 65,1 % | 14,8 % |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 1 188 € | NC | 1 284 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 9,9 % |
| Marsac-en-Livradois | 988 € | NC | 988 € | +12,0 % | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 23,7 % |
| Saint-Just | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,2 % | 5,6 % |
| Champétières | 794 € | NC | 794 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,8 % | 8,1 % |
| Baffie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,4 % | 3,7 % |
| La Forie | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,8 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie