Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grandrif en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 672 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grandrif
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 672 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 326 et 2 187 €/m²
- Prix médian
- 118 635 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 2 581 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Grandrif avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grandrif
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Grandrif
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grandrif
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5090 Le Bourg | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 670 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² | |
| 5283 Le Mons | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 843 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 5018 Bois de Chetioux | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 26 236 m² | 115 000 € | 865 €/m² | |
| 5362 Barrier | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 4 410 m² | 179 450 € | 2 678 €/m² | |
| 5084 Le Bourg | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 982 m² | 122 270 € | 1 698 €/m² | |
| 5358 Le Mouet | Maison 2 pièces | 19 m² terrain 9 160 m² | 33 000 € | 1 737 €/m² | |
| 5319 Moliachon | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 748 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5226 Le Petit Barot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 570 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² | |
| 5328 Les Pradeaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 180 m² | 171 000 € | 1 425 €/m² | |
| 5139 Le Bourg | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 316 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5045 Le Mons | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 25 401 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | |
| 5228 Tremiolles | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 7 344 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5281 Les Buges | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 509 m² | 69 000 € | 570 €/m² | |
| 5104 Le Bourg | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 428 m² | 35 000 € | 714 €/m² | |
| 5270 Le Bourg | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 843 m² | 97 200 € | 810 €/m² | |
| 5127 Le Bourg | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 469 m² | 124 000 € | 1 512 €/m² | |
| 5157 Barrier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 137 m² | 90 250 € | 912 €/m² | |
| 5185 Le Pecher | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 280 m² | 112 735 € | 1 326 €/m² | |
| 5272 Les Pradeaux | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 6 051 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² | |
| 5119 Montis | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 436 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
Louer à Grandrif : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 280 € par mois pour 35 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grandrif
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grandrif 37,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grandrif 60,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grandrif 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grandrif 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grandrif 15,7 %, France 42,4 %
À Grandrif, 275 logements, dont 37,1 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grandrif ?
Prix, loyers et logement de Grandrif et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grandrif | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,3 % | 2,5 % |
| Saint-Anthème | 1 742 € | NC | 1 742 € | +34,7 % | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Saint-Romain | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 87,8 % | 3,4 % |
| Saint-Martin-des-Olmes | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 19,4 % |
| Églisolles | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 92,1 % | 0,9 % |
| Ambert | 1 250 € | 1 050 € | 1 303 € | −13,2 % | 8,3 €/m² | 9,5 % | 65,1 % | 14,8 % |
| Marsac-en-Livradois | 988 € | NC | 988 € | +12,0 % | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 23,7 % |
| Saint-Just | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,2 % | 5,6 % |
| Beurières | 583 € | NC | 583 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,5 % | 10,1 % |
| Baffie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,4 % | 3,7 % |
| Chaumont-le-Bourg | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,9 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie