Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valcivières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 503 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valcivières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 503 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 795 et 2 300 €/m²
- Prix médian
- 76 138 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 3 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Valcivières avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valcivières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Valcivières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valcivières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5342 Fenier | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 9 328 m² | 47 900 € | 557 €/m² | |
| 5026 Meymont | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 16 356 m² | 146 300 € | 1 434 €/m² | |
| 5033 Louville | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 970 m² | 43 000 € | 782 €/m² | |
| 5296 Rimbaud | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 482 m² | 100 380 € | 1 673 €/m² | |
| 5241 Albafont | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 181 m² | 63 100 € | 2 524 €/m² | |
| 5078 Le Bourg | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 58 m² | 20 000 € | 465 €/m² | |
| 5228 Gourbeyre | Maison 8 pièces | 102 m² terrain 4 416 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | |
| 5075 Les Gouttes | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 23 837 m² | 212 000 € | 3 118 €/m² | |
| 5209 L Episse | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 33 044 m² | 51 500 € | 715 €/m² | |
| 5023 Les Batisses | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 591 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 5189 La Chaumette d en Bas | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 15 840 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5318 Le Moulin de Benny | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 10 778 m² | 315 000 € | 2 316 €/m² | |
| 5404 Les Batisses | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 718 m² | 89 175 € | 892 €/m² | |
| 5197 Le Chataigner | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 665 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5141 Thiolerette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 150 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 5256 La Bernardie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 640 m² | 93 000 € | 1 476 €/m² | |
| 5107 Les Grandes Versades | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 812 m² | 198 200 € | 1 358 €/m² | |
| 5093 La Chevaleyre | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 430 m² | 78 500 € | 633 €/m² | |
| 5354 La Visseyre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 050 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 5371 Le Puy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 400 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
Louer à Valcivières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valcivières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valcivières 32,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valcivières 66,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valcivières 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valcivières 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valcivières 16,9 %, France 42,4 %
À Valcivières, 369 logements, dont 32,0 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valcivières ?
Prix, loyers et logement de Valcivières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valcivières | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,1 % | 1,4 % |
| Grandrif | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,3 % | 2,5 % |
| Saint-Martin-des-Olmes | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 19,4 % |
| Ambert | 1 250 € | 1 050 € | 1 303 € | −13,2 % | 8,3 €/m² | 9,5 % | 65,1 % | 14,8 % |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 1 188 € | NC | 1 284 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 9,9 % |
| Saint-Pierre-la-Bourlhonne | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 9,4 % |
| Job | 1 064 € | NC | 1 064 € | +11,7 % | 7,8 €/m² | NC | 86,7 % | 15,1 % |
| Bertignat | 827 € | NC | 827 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,2 % | 7,1 % |
| La Forie | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,8 % | 15,8 % |
| Thiolières | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,0 % | 9,8 % |
| Grandval | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie