Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Champs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Champs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 764 et 2 118 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 017 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Champs avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-des-Champs ?
Maisons
- 4 pièces 180 000 € 2 016 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 201 500 € 1 992 €/m² · 107 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-des-Champs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Champs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Champs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Cure | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 855 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 8 impasse des Jacqueaux | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 708 m² | 203 000 € | 2 071 €/m² | |
| 2 impasse de la Barriere | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 950 m² | 319 000 € | 1 679 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Belle Chair | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 150 m² | 249 000 € | 2 165 €/m² | |
| 3 rue des Vieilleux | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 323 m² | 75 000 € | 688 €/m² | |
| 2 rue de la Cure | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 236 m² | 209 000 € | 1 727 €/m² | |
| 18 rue de la Vigne | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 017 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 1 rue de la Cure | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 140 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 2 impasse de la Petite Renoue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 310 m² | 161 300 € | 2 016 €/m² | |
| 7 rue de la Cure | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 701 m² | 176 553 € | 1 878 €/m² | |
| 16 rue Gervais Leger | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 260 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 435 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² | |
| 19 rue de la Croix Belle Chair | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 503 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 16 impasse des Jacqueaux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 700 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | |
| 20 impasse du Chaillot | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 789 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² | |
| 4 rue de Champgris | Maison 5 pièces | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 rue de la Croix Belle Chair | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 568 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 883 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | |
| 2 impasse du Clos des Vignes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 087 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | |
| 9 rue Gervais Leger | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 116 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Champs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Champs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Champs 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Champs 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Champs 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Champs 91,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Champs 8,6 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Champs, 313 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 91,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Champs ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Champs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 9,3 % |
| Jouy-sur-Morin | 2 173 € | NC | 2 173 € | −6,0 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 10,2 % |
| Saint-Rémy-la-Vanne | 1 987 € | NC | 1 987 € | −2,2 % | 12,9 €/m² | NC | 84,7 % | 5,4 % |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 94,3 % | 10,4 % |
| La Ferté-Gaucher | 1 799 € | 1 660 € | 1 899 € | +1,6 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 41,4 % | 13,3 % |
| Lescherolles | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,9 % | 8,6 % |
| La Chapelle-Moutils | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,0 % | 13,3 % |
| Meilleray | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,0 % | 6,1 % |
| Saint-Barthélemy | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,4 % | 8,8 % |
| Leudon-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,9 % | 5,9 % |
| Chartronges | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie