Appartements
4 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 960 et 5 517 €/m²
- Prix médian
- 182 800 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Maussane-les-Alpilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 053 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maussane-les-Alpilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 316 et 7 359 €/m²
- Prix médian
- 437 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 430 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Maussane-les-Alpilles avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 997 €/m² |
| 2022 | 4 941 €/m² |
| 2023 | 5 131 €/m² |
| 2024 | 5 152 €/m² |
| 2025 | 5 601 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maussane-les-Alpilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 997 € à 5 601 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 4 appartements et 71 maisons
- 2022 54 ventes, dont 10 appartements et 44 maisons
- 2023 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
- 2024 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2025 42 ventes, dont 6 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maussane-les-Alpilles ?
Maisons
- 2 pièces 205 593 € 5 824 €/m² · 36 m² · 10 ventes
- 3 pièces 260 000 € 4 816 €/m² · 56 m² · 17 ventes
- 4 pièces 563 019 € 5 199 €/m² · 91 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 1 190 700 € 6 586 €/m² · 168 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Maussane-les-Alpilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maussane-les-Alpilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Maussane-les-Alpilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003 Le Mas de Chabran | Maison 6 pièces | 224 m² terrain 10 000 m² | 1 183 100 € | 5 282 €/m² | |
| 8 Le Relarg et Mas d'Astre | Maison 2 pièces | 25 m² | 180 800 € | 7 232 €/m² | |
| 72 Le Relarg et Mas d'Astre | Maison 2 pièces | 36 m² | 202 800 € | 5 633 €/m² | |
| 5088 impasse Mireille | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 573 m² | 1 475 588 € | 7 976 €/m² | |
| 7 Le Relarg et Mas d'Astre | Maison 2 pièces | 25 m² | 216 070 € | 8 643 €/m² | |
| 134 Le Relarg et Mas d'Astre | Maison 3 pièces | 55 m² | 372 500 € | 6 773 €/m² | |
| 5 avenue de Roquerousse | Appartement 1 pièce | 19 m² | 76 000 € | 4 000 €/m² | |
| 15 rue Lot les Arenes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 508 m² | 630 630 € | 5 212 €/m² | |
| 5457A Le Calan | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 136 m² | 437 000 € | 5 329 €/m² | |
| 5 avenue de Roquerousse | Appartement 1 pièce | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² | |
| 5003 avenue de la Vallee des Baux | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 405 m² | 326 000 € | 3 075 €/m² | |
| 5 rue Simon Barbier | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 282 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5 rue Simon Barbier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 332 m² | 750 000 € | 8 152 €/m² | |
| 3 rue du Vieux Moulin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 385 m² | 433 800 € | 5 164 €/m² | |
| 4 avenue Jean Marie Cornille | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 869 m² | 928 000 € | 7 607 €/m² | |
| 101 chemin du Mas d'Astre | Appartement 4 pièces | 94 m² | 212 000 € | 2 255 €/m² | |
| 116 avenue de la Vallee des Baux | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 289 m² | 665 000 € | 6 274 €/m² | |
| 5512H Cd 27 Rte de St Martin de Cra | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 426 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5001F avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 300 m² | 387 000 € | 3 794 €/m² | |
| 5005A avenue de la Vallee des Baux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 864 m² | 566 038 € | 6 659 €/m² |
Louer à Maussane-les-Alpilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,3 à 17,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,8 €/m²
de 14,3 à 22,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,9 à 18,6 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Le logement à Maussane-les-Alpilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maussane-les-Alpilles 61,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maussane-les-Alpilles 31,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maussane-les-Alpilles 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maussane-les-Alpilles 61,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maussane-les-Alpilles 38,2 %, France 42,4 %
À Maussane-les-Alpilles, 1 796 logements, dont 61,1 % de résidences principales ; 61,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maussane-les-Alpilles ?
Prix, loyers et logement de Maussane-les-Alpilles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maussane-les-Alpilles | 5 282 € | 4 053 € | 5 329 € | +3,7 % | 13,9 €/m² | 4,1 % | 61,8 % | 7,5 % |
| Eygalières | 9 276 € | NC | 9 276 € | +30,6 % | 14,2 €/m² | NC | 66,6 % | 11,1 % |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 282 € | 4 625 € | 5 914 € | +5,3 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 61,0 % | 7,8 % |
| Paradou | 5 063 € | 4 275 € | 5 214 € | +35,6 % | 13,7 €/m² | 3,8 % | 80,5 % | 2,9 % |
| Aureille | 3 975 € | 3 813 € | 4 231 € | +7,9 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Les Baux-de-Provence | 3 965 € | 3 606 € | 7 873 € | NC | 15,3 €/m² | 5,1 % | 67,7 % | 6,3 % |
| Maillane | 3 760 € | 3 259 € | 3 835 € | +10,4 % | 12,0 €/m² | 4,4 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Mouriès | 3 728 € | 2 661 € | 3 877 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 6,4 % | 69,3 % | 7,9 % |
| Saint-Étienne-du-Grès | 3 667 € | 5 428 € | 3 417 € | −7,1 % | 14,5 €/m² | 3,2 % | 71,6 % | 8,2 % |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 3 370 € | NC | 3 370 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 76,1 % | 6,6 % |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 060 € | 3 025 € | 3 075 € | +1,4 % | 14,5 €/m² | 5,8 % | 59,1 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie