Appartements
3 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 322 et 3 999 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier aux Baux-de-Provence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 606 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 873 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Baux-de-Provence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 071 et 10 779 €/m²
- Prix médian
- 1 217 560 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 5 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter aux Baux-de-Provence avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 24 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Baux-de-Provence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 5 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
- 2024 13 ventes, dont 9 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Baux-de-Provence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Baux-de-Provence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5037A La Machotte | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 5 525 m² | 610 000 € | 8 356 €/m² | |
| 5177 Qrt de Frechier Sud | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 6 075 m² | 1 394 960 € | 6 975 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 97 000 € | 2 939 €/m² | |
| 5006A Vallon de la Fontaine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 635 m² | 1 105 120 € | 12 279 €/m² | |
| 5136 rue de la Lauze | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 52 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 105 000 € | 3 182 €/m² | |
| 5351F L Aire de l'Ase | Maison 6 pièces | 263 m² terrain 10 000 m² | 2 703 400 € | 10 279 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 34 m² | 132 500 € | 3 897 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 133 090 € | 4 033 €/m² | |
| 5421 Vallon de la Fontaine | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 8 292 m² | 1 330 000 € | 7 389 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 163 100 € | 4 942 €/m² | |
| 5016 Le Val d'Enfer | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 23 753 m² | 2 500 000 € | 16 667 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 123 000 € | 3 727 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 142 100 € | 4 306 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 109 500 € | 3 318 €/m² | |
| 5072 Le Val d'Enfer | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 116 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² | |
| 5001F Mas de Chevrier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5099 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 339 m² | 1 300 000 € | 11 017 €/m² | |
| 5422 L Aire de l'Ase | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 12 260 m² | 1 050 000 € | 10 606 €/m² |
Louer aux Baux-de-Provence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 12,0 à 19,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,8 €/m²
de 14,3 à 22,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,2 à 17,1 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Baux-de-Provence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Baux-de-Provence 48,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Baux-de-Provence 45,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Baux-de-Provence 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Baux-de-Provence 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Baux-de-Provence 32,3 %, France 42,4 %
Aux Baux-de-Provence, 269 logements, dont 48,3 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Baux-de-Provence ?
Prix, loyers et logement des Baux-de-Provence et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Baux-de-Provence | 3 965 € | 3 606 € | 7 873 € | NC | 15,3 €/m² | 5,1 % | 67,7 % | 6,3 % |
| Maussane-les-Alpilles | 5 282 € | 4 053 € | 5 329 € | +3,7 % | 13,9 €/m² | 4,1 % | 61,8 % | 7,5 % |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 282 € | 4 625 € | 5 914 € | +5,3 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 61,0 % | 7,8 % |
| Paradou | 5 063 € | 4 275 € | 5 214 € | +35,6 % | 13,7 €/m² | 3,8 % | 80,5 % | 2,9 % |
| Maillane | 3 760 € | 3 259 € | 3 835 € | +10,4 % | 12,0 €/m² | 4,4 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Mouriès | 3 728 € | 2 661 € | 3 877 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 6,4 % | 69,3 % | 7,9 % |
| Saint-Étienne-du-Grès | 3 667 € | 5 428 € | 3 417 € | −7,1 % | 14,5 €/m² | 3,2 % | 71,6 % | 8,2 % |
| Eyragues | 3 600 € | 2 730 € | 3 688 € | +2,4 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 65,7 % | 7,7 % |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 3 370 € | NC | 3 370 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 76,1 % | 6,6 % |
| Graveson | 3 324 € | 1 986 € | 3 400 € | +17,9 % | 11,9 €/m² | 7,2 % | 62,1 % | 7,5 % |
| Tarascon | 1 896 € | 1 531 € | 2 335 € | +19,0 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 51,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie