Appartements
4 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 000 et 4 515 €/m²
- Prix médian
- 145 350 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Paradou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 275 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 214 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Paradou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +40,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 117 et 6 507 €/m²
- Prix médian
- 522 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Paradou avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paradou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 828 €/m² |
| 2022 | 4 865 €/m² |
| 2023 | 4 598 €/m² |
| 2024 | 5 071 €/m² |
| 2025 | 5 363 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paradou, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 828 € à 5 363 € (hausse de 40,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 2 appartements et 58 maisons
- 2022 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2023 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paradou ?
Maisons
- 3 pièces 384 000 € 5 135 €/m² · 85 m² · 12 ventes
- 4 pièces 488 563 € 5 062 €/m² · 96 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 824 190 € 5 663 €/m² · 136 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Paradou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paradou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Paradou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Vergers Sournes | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 1 571 m² | 910 000 € | 4 063 €/m² | |
| 5275 Le Bas Paradou | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 1 329 m² | 1 421 600 € | 7 768 €/m² | |
| 5081 route de Belle Croix | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 780 m² | 1 220 450 € | 8 535 €/m² | |
| 9100 route des Tours de Castillon | Maison 3 pièces | 85 m² | 277 680 € | 3 267 €/m² | |
| 4 chemin de la Burlande | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 750 m² | 863 100 € | 5 168 €/m² | |
| 5071 route de Belle Croix | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 241 m² | 428 000 € | 8 560 €/m² | |
| chemin de Bourgeac | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 546 m² | 540 000 € | 6 136 €/m² | |
| 9764 Le Sambuc | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 566 m² | 400 931 € | 4 133 €/m² | |
| 53 lotissement Via Aurelia | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 400 m² | 424 500 € | 4 082 €/m² | |
| 3 avenue Pins | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 1 003 m² | 452 830 € | 4 043 €/m² | |
| 9100 route des Tours de Castillon | Maison 3 pièces | 58 m² | 254 000 € | 4 379 €/m² | |
| 4 avenue Jean Bessat | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 182 m² | 625 000 € | 7 353 €/m² | |
| 17 Saint Martin de Castillon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 360 700 € | 3 607 €/m² | |
| 6 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 550 m² | 432 850 € | 3 700 €/m² | |
| 5200 route de Belle Croix | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 512 m² | 1 050 000 € | 11 413 €/m² | |
| 5143 avenue de la Vallee des Baux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 430 m² | 781 500 € | 9 769 €/m² | |
| 5211 route de Saint Roch | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 225 m² | 599 700 € | 5 502 €/m² | |
| 9100 route des Tours de Castillon | Maison 3 pièces | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² | |
| 9100 route des Tours de Castillon | Maison 3 pièces | 85 m² | 252 520 € | 2 971 €/m² | |
| 9086 chemin des Tontons | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 730 m² | 896 400 € | 4 980 €/m² |
Louer à Paradou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,2 à 21,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,5 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Paradou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Paradou 63,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Paradou 33,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Paradou 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paradou 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paradou 19,5 %, France 42,4 %
À Paradou, 1 457 logements, dont 63,6 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Paradou ?
Prix, loyers et logement de Paradou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paradou | 5 063 € | 4 275 € | 5 214 € | +35,6 % | 13,7 €/m² | 3,8 % | 80,5 % | 2,9 % |
| Maussane-les-Alpilles | 5 282 € | 4 053 € | 5 329 € | +3,7 % | 13,9 €/m² | 4,1 % | 61,8 % | 7,5 % |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 282 € | 4 625 € | 5 914 € | +5,3 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 61,0 % | 7,8 % |
| Les Baux-de-Provence | 3 965 € | 3 606 € | 7 873 € | NC | 15,3 €/m² | 5,1 % | 67,7 % | 6,3 % |
| Maillane | 3 760 € | 3 259 € | 3 835 € | +10,4 % | 12,0 €/m² | 4,4 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Mouriès | 3 728 € | 2 661 € | 3 877 € | +9,1 % | 14,2 €/m² | 6,4 % | 69,3 % | 7,9 % |
| Saint-Étienne-du-Grès | 3 667 € | 5 428 € | 3 417 € | −7,1 % | 14,5 €/m² | 3,2 % | 71,6 % | 8,2 % |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 3 370 € | NC | 3 370 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 76,1 % | 6,6 % |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 060 € | 3 025 € | 3 075 € | +1,4 % | 14,5 €/m² | 5,8 % | 59,1 % | 5,7 % |
| Arles | 2 759 € | 2 553 € | 2 907 € | +4,7 % | 13,0 €/m² | 6,1 % | 52,0 % | 10,3 % |
| Tarascon | 1 896 € | 1 531 € | 2 335 € | +19,0 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 51,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie