Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 234 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 234 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 818 et 3 840 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 081 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marcel-Bel-Accueil avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Maisons
- 4 pièces 285 000 € 3 098 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 342 290 € 2 479 €/m² · 141 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Marcel-Bel-Accueil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Marcel-Bel-Accueil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcel-Bel-Accueil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 rue du Bourg | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 189 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 28 rue de la Chapelle | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 433 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | |
| 186 montée de Pan Perdu | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 977 m² | 113 312 € | 1 049 €/m² | |
| 148 chemin des Ecoliers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 359 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² | |
| 401 montée des Perrieres | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 081 m² | 330 000 € | 2 821 €/m² | |
| 927 chemin du Robert | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 665 m² | 205 200 € | 2 206 €/m² | |
| 30 chemin du Vernay | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 676 m² | 338 460 € | 3 846 €/m² | |
| 642 chemin du Loup | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 308 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² | |
| 57 rue des Alexandres | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 268 m² | 689 000 € | 3 445 €/m² | |
| 226 rue de Chevaliere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 664 m² | 441 300 € | 4 849 €/m² | |
| 327 chemin du Bouchet | Appartement 4 pièces | 115 m² | 258 000 € | 2 243 €/m² | |
| 91 rue du Girerd | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 738 m² | 648 650 € | 5 792 €/m² | |
| 33 montée de la Cure | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 29 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² | |
| 442 montée des Perrieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 635 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 61 chemin du Gonon | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 465 m² | 591 300 € | 3 840 €/m² | |
| 443 rue du Girerd | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 818 m² | 148 005 € | 1 165 €/m² | |
| 701 chemin du Loup | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 814 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² | |
| 419 chemin du Gonon | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 581 m² | 354 580 € | 2 136 €/m² | |
| 71 rue des Alexandres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 959 m² | 506 550 € | 4 523 €/m² | |
| 229 chemin du Milieu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 655 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
Louer à Saint-Marcel-Bel-Accueil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,0 €/m²
de 12,1 à 18,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,8 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marcel-Bel-Accueil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marcel-Bel-Accueil 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marcel-Bel-Accueil 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marcel-Bel-Accueil 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marcel-Bel-Accueil 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel-Bel-Accueil 15,4 %, France 42,4 %
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, 661 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcel-Bel-Accueil ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marcel-Bel-Accueil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Bel-Accueil | 2 239 € | NC | 2 234 € | +5,2 % | 15,0 €/m² | NC | 84,6 % | 5,4 % |
| Panossas | 3 317 € | NC | 3 317 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,8 % | 6,0 % |
| Saint-Alban-de-Roche | 3 260 € | 3 509 € | 3 166 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 78,7 % | 5,8 % |
| Vaulx-Milieu | 2 936 € | 2 700 € | 3 026 € | +7,6 % | 15,0 €/m² | 6,6 % | 69,5 % | 3,8 % |
| Vénérieu | 2 929 € | NC | 3 034 € | −6,6 % | 15,0 €/m² | NC | 83,1 % | 3,5 % |
| Saint-Savin | 2 838 € | NC | 2 838 € | +8,7 % | 13,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Frontonas | 2 803 € | 2 137 € | 2 876 € | −17,4 % | 12,4 €/m² | 7,0 % | 87,1 % | 3,5 % |
| L'Isle-d'Abeau | 2 733 € | 2 778 € | 2 642 € | +0,6 % | 13,6 €/m² | 5,9 % | 43,4 % | 4,9 % |
| Veyssilieu | 2 410 € | NC | 2 410 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 97,1 % | 3,0 % |
| Saint-Hilaire-de-Brens | 2 399 € | NC | 2 399 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,9 % | 9,5 % |
| Moras | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 90,6 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie