Prix de l'immobilier à Vénérieu 38460 Isère

L'immobilier à Vénérieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vénérieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 034 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 443 et 3 350 €/m²

Prix médian
273 400 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
753 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Vénérieu 3 034 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vénérieu avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vénérieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Vénérieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vénérieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
179 montée de Moillan Maison 3 pièces 60 m² terrain 916 m² 200 000 € 3 333 €/m²
606 rue de la Chanas Maison 3 pièces 92 m² terrain 590 m² 331 000 € 3 598 €/m²
148 chemin de Montfloran Maison 4 pièces 127 m² terrain 580 m² 369 280 € 2 908 €/m²
305 chemin du Ru Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 324 m² 397 604 € 3 428 €/m²
115 route de Moras Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 030 m² 461 200 € 2 713 €/m²
9 route de Cremieu Maison 5 pièces 147 m² terrain 1 655 m² 240 000 € 1 633 €/m²
25 Buclet Maison 7 pièces 320 m² terrain 9 220 m² 475 200 € 1 485 €/m²
44 rue de Longeniere Appartement 4 pièces 79 m² 200 000 € 2 532 €/m²
29 chemin du Grand Pre Maison 3 pièces 75 m² terrain 560 m² 235 388 € 3 139 €/m²
48 route de Moras Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 860 m² 140 000 € 1 522 €/m²
21 chemin de Champierre Maison 4 pièces 81 m² terrain 324 m² 261 100 € 3 223 €/m²
174 rue de Longeniere Maison 4 pièces 84 m² terrain 421 m² 285 700 € 3 401 €/m²
39 rue de Longeniere Maison 2 pièces 60 m² terrain 100 m² 175 750 € 2 929 €/m²
371 rue de Longeniere Maison 1 pièce 15 m² terrain 261 m² 70 000 € 4 667 €/m²
29 rue de la Gare Maison 6 pièces 107 m² terrain 156 m² 262 100 € 2 450 €/m²
4 impasse de la Chanas Maison 3 pièces 105 m² terrain 180 m² 297 000 € 2 829 €/m²
44 rue de Longeniere Appartement 3 pièces 72 m² 197 585 € 2 744 €/m²
199 rue de Longeniere Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 001 m² 333 600 € 3 666 €/m²
167 route de Moras Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 476 m² 196 530 € 2 692 €/m²
170 rue de Longeniere Maison 4 pièces 89 m² terrain 410 m² 296 000 € 3 326 €/m²

Louer à Vénérieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vénérieu 15,0 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vénérieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vénérieu 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vénérieu 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vénérieu 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vénérieu 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vénérieu 16,9 %, France 42,4 %

À Vénérieu, 376 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vénérieu ?

Prix, loyers et logement de Vénérieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vénérieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vénérieu 2 929 € NC 3 034 € −6,6 % 15,0 €/m² NC 83,1 % 3,5 %
Chozeau 2 949 € NC 2 949 € +3,8 % 15,0 €/m² NC 86,3 % 3,1 %
Crémieu 2 881 € 2 600 € 3 181 € +17,6 % 13,4 €/m² 6,2 % 49,0 % 7,6 %
Saint-Savin 2 838 € NC 2 838 € +8,7 % 13,1 €/m² NC 81,3 % 4,8 %
Trept 2 836 € NC 2 795 € +6,2 % 13,0 €/m² NC 78,0 % 7,8 %
Salagnon 2 816 € NC 2 798 € +9,5 % 13,0 €/m² NC 86,1 % 4,6 %
Dizimieu 2 621 € NC 2 621 € NC 13,0 €/m² NC 90,1 % 8,4 %
Veyssilieu 2 410 € NC 2 410 € NC 15,0 €/m² NC 97,1 % 3,0 %
Saint-Hilaire-de-Brens 2 399 € NC 2 399 € NC 13,1 €/m² NC 85,9 % 9,5 %
Saint-Marcel-Bel-Accueil 2 239 € NC 2 234 € +5,2 % 15,0 €/m² NC 84,6 % 5,4 %
Moras 2 111 € NC 2 111 € NC 15,0 €/m² NC 90,6 % 3,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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