Appartements
2 987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 596 et 3 498 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Marcel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 987 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 486 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marcel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 156 et 3 805 €/m²
- Prix médian
- 360 100 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 327 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marcel avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 8 appartements et 16 maisons
- 2022 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marcel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 place de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² | |
| 39 route de Birieux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 89 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | |
| 46 rue des Milles Couleurs | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 336 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 4 rue des Senteurs | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 317 m² | 386 726 € | 3 987 €/m² | |
| 11 rue des Senteurs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 225 m² | 360 100 € | 3 274 €/m² | |
| 69 route de Monthieux | Appartement 2 pièces | 43 m² | 150 400 € | 3 498 €/m² | |
| 47 route de Monthieux | Appartement 1 pièce | 41 m² | 148 000 € | 3 610 €/m² | |
| 69 route de Monthieux | Appartement 2 pièces | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 5072 Buisson Gaillard | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 4 487 m² | 620 000 € | 5 905 €/m² | |
| 186 rue des Milles Couleurs | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 258 m² | 334 700 € | 3 486 €/m² | |
| 5044 Petit Carreau | Appartement 3 pièces | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² | |
| 27 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 732 m² | 365 000 € | 3 578 €/m² | |
| 2 rue des Genets | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 638 m² | 395 000 € | 3 038 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue des Brevonnes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 854 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² | |
| 14 rue du Petit Bertin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 302 m² | 319 000 € | 3 358 €/m² | |
| 5250 Petit Carreau | Maison 6 pièces | 121 m² | 320 000 € | 2 645 €/m² | |
| 7 place des Reinettes | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 771 m² | 410 000 € | 2 847 €/m² | |
| 10 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 737 m² | 489 150 € | 3 261 €/m² | |
| 15 lotissement les Celestins | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 493 m² | 373 480 € | 2 490 €/m² | |
| 15 rue des Fauvettes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 462 m² | 349 000 € | 2 908 €/m² |
Louer à Saint-Marcel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,5 à 16,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,4 à 17,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,4 à 18,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marcel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marcel 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marcel 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marcel 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marcel 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcel 24,3 %, France 42,4 %
À Saint-Marcel, 568 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marcel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 3 422 € | 2 987 € | 3 486 € | NC | 12,4 €/m² | 5,0 % | 75,7 % | 2,5 % |
| Mionnay | 3 936 € | 3 693 € | 4 153 € | +11,7 % | 15,1 €/m² | 4,9 % | 79,1 % | 1,9 % |
| Saint-André-de-Corcy | 3 403 € | 3 532 € | 3 297 € | +6,2 % | 14,3 €/m² | 4,9 % | 65,7 % | 2,8 % |
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 3 218 € | NC | 3 395 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,6 % | 3,4 % |
| Monthieux | 3 021 € | NC | 3 021 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,8 % | 11,4 % |
| Sainte-Croix | 2 873 € | NC | 2 873 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,7 % | 3,1 % |
| Villars-les-Dombes | 2 848 € | 2 788 € | 2 857 € | +11,5 % | 13,0 €/m² | 5,6 % | 62,5 % | 7,7 % |
| Birieux | 2 281 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,4 % | 5,7 % |
| Lapeyrouse | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Le Montellier | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,4 % | 5,0 % |
| Bouligneux | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie